Villa te koop in La Nucia, Alicante

Prachtig onroerend goed gelegen in een rustige en populaire woonwijk, op korte afstand van het centrum van Alfaz del Pi. Alle nodige voorzieningen bevinden zich in de buurt, zoals supermarkten, restaurants, winkels en openbaar vervoer. De omgeving heeft verschillende internationale scholen, waaronder twee Noorse scholen; diverse pretparken en winkelcentra, uitstekende sportfaciliteiten, prachtige stranden en wandelroutes, plus activiteiten voor alle leeftijden. De luchthaven van Alicante ligt op slechts 40 minuten rijden.

Omschrijving van het huis:

Het huis, gebouwd tussen 2005 en 2008, bestaat uit twee verdiepingen plus een dakruimte, met betonnen muren en kolommen. De muren hebben een thermische isolatie van ongeveer 40 cm dikte, met een luchtruimte tussen het dak en de muur (ook geïsoleerd), en een goede plafondhoogte in alle kamers (ongeveer 255 cm). Er is een luchtruimte tussen de benedenverdieping en de vloer. Ventilatieschachten zijn geïnstalleerd in alle slaapkamers, livings en badkamers.

Het huis heeft grote privacy, aan het einde van een kleine gemeenschap van drie woningen, op de voorlaatste positie van een doodlopende straat. Een van de zijden grenst aan de Barranco Fondo, en het ligt op meer dan 50 meter van het dichtstbijzijnde huis aan de andere kant van de kloof.

Het huis is gericht op oost/zuid en biedt magnifieke zeezichten, met prachtige zonsopkomsten, uitzicht op de Sierra Helada en in de verte is de klip van Calpe zichtbaar.

Interieur:

• Eerste verdieping (begane grond): Hal met ruime garderobe, gasten toilet met douche. Trap naar het dak en naar de benedenverdieping. Ruime woonkamer met gasfakkel en TV-kamer, naast keuken en eetkamer. Op deze verdieping is ook een slaapkamer met badkamer en suite met douche en bad.

• Benedenverdieping: Hal met toegang tot de ruime hoofdslaapkamer met inloopkast en complete badkamer met douche en bad. Op de benedenverdieping bevindt zich ook een standaard slaapkamer met garderobe. Vanaf de hal toegang tot een gastenzone met een ruime lounge, klaar om een keuken te installeren, evenals twee slaapkamers en een badkamer. De gastenzone heeft een eigen ingang vanaf het terras.

• Het huis is zeer degelijk gebouwd volgens Noorse normen en beschikt over isolatie in vloer, muren en dak. Fris in de zomer en warm in de winter.

• Aluminium/PVC ramen, Duits fabricaat, met dubbele beglazing en veiligheidsglas in de terrasdeuren zonder tralies. • Verwarming op water in alle verdiepingen, naast elektrische vloerverwarming in de badkamer verbonden met de slaapkamer op de begane grond. Ook radiatoren in alle badkamers.

• Airconditioning/ warmtepompen in de woonkamer en de slaapkamer.

• Centrale stofzuiger met 6 aansluitpunten.

Exterior: Dakterras: Het terras biedt 360 graden panoramisch uitzicht op Sierra Bernia, Calpe, Albir met zee, Sierra Helada, de horizon van Benidorm en Puig Campana. Voorbereid voor jacuzzi-installatie, met water-, elektriciteits- en afvoerverbinding.

Begane grond: Ruime parkeerplaats voor 2-3 auto’s.

Toegang tot het terras via een buitendeur naar de woonkamer. Er is een kleine voorraadruimte achter de deur.

Buiten de woonkamer: Ruime terrasruimte met plek voor een zithoek en een eethoek.

Exterieur souterrain:

Het zwembad van 37 m² beschikt over automatische bodemreinigingskleppen, tegenstroompomp en automatische terugspoelsysteem. Zonneverwarming via waterkanalen op het dak verlengt aanzienlijk het zwemseizoen. Het zwembad heeft een elektrolisem-systeem voor zout water.

Overdekte barbecueroom/eettafelzone aan het einde van het zwembad, met ruimte voor vele gasten. Ingebouwde buitenkeuken, aparte toilet en douche. Wasruimte (met ruimte voor wasmachine en droger) en opslagruimte.

Uitgebreid terras naast het zwembad met voldoende ruimte voor een lange tafel geschikt voor minstens 30 personen.

Garage met ruimte voor 2 auto’s.

Toegang beveiligd door automatische schuifhek.

Privéterras buiten de gastenzone.

Externe trap naar een ruime droge en goed geventileerde opslagruimte (met mogelijkheid voor water-, afvoer- en elektriciteitsaansluitingen) en naar de technische/opslagrocorde van het zwembad (met voldoende hoofdruimte om te staan, ongeveer 2,7 m onder het dak).

Gedeelte van het buitengebied is gedecoreerd met heggen, citroenbomen en rozen.

Inhoud:

1e verdieping (begane grond): Hal met ruime garderobe, badkamer met douche, trappen naar dak en kelder. Woonkamer, eetkamer, TV-kamer, keuken, 1 slaapkamer met en suite badkamer met douche en bad. Uitgang naar een ruime terrace.

Kelder:

Hoofdslaapkamer met inloopkast en ruime en suite badkamer met douche en bubbelbad. Een kleine slaapkamer (momenteel gebruikt als kantoor). Toegang tot de gastenzone met 2 slaapkamers, woonkamer (met mogelijkheid om een keuken toe te voegen) met gas openhaard en badkamer met douche. Mogelijkheid voor wasruimte. Uitgang naar een privéterras.

Samenvatting:

5 slaapkamers

4 baden met aardwarmte vloerverwarming + 1 buiten toilet en 1 douche buiten

Elektrische vloerverwarming in de badkamer hoofdverdieping (naast de vloerverwarming op water)

Daarnaast: Verwarmingspanelen in alle badkamers

Terrassen

Parkeerplaatsen

Garage

Ingebouwde kasten

Berging

Warmtepompen in alle woonkamers en slaapkamers

Vloerverwarming op water in alle ruimtes

Buitenluchtventilatie in alle woonkamers, slaapkamers en badkamers

Oost/Zuid gericht

Bouwjaar: 2005-2008