Grond te koop in Estepona, Málaga

Exclusieve ontwikkelingskans voor residentiële bebouwing
Geliquideerde grond bestaande uit 15 individuele kavels met een totale oppervlakte van 9.751 m², gelegen in een hoogwaardige residentiële omgeving, met alle beschikbare stedenbouwkundige documentatie en een groot potentieel voor de bouw van luxevilla's.

Stedenbouwsamenhang samenvatting
- Minimale kaveloppervlakte: 400 m²
- Bebouwingsoppervlak: 0,4 m²/m² (ongeveer 40% van de kaveloppervlakte)
- Maximale bezetting: 30%
- Maximale hoogte: 7 m
- Toegestane verdiepingen: Begane grond + 1 verdieping
- Retranchementsgrenzen: 3 m op de perceelranden
- Minimale voorsprong aan de straatzijde: 8 m
- Minimale diepte: 15 m

Deze stedenbouwkundige voorwaarden maken de ontwikkeling van eigentijdse twee-onder-een-kapvilla's mogelijk, met ruime privé-tuinen en zwembad, in overeenstemming met het residentiële en exclusieve karakter van de zone.

Details per kavel
Kavel Oppervlakte (m²)
01728,00
07688,77
08732,73
09621,35
10557,32
11550,04
12584,10
13552,30
14557,27
15665,38
16714,36
17640,27
19669,00
20732,00
21758,00
TOTAAL 9.751,01 m²
Economische voorwaarden
Totale verkoopprijs (15 kavels): 6.970.000 €
Geschatte waarde per afgewerkte villa: 1.850.000 € / eenheid
Een uitstekende investeringskans om een boutique residentieel complex met maximaal 15 luxevilla's te ontwikkelen, elk op privé-percelen van tussen 550 en 750 m².

Beschikbare documentatie
Voorgestelde gevels
Kavelplan (15 kavels)
Volledige stedenbouwkundige normen