Bedrijf te koop in San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Te koop 2 commerciële ruimtes die fysiek verbonden zijn met oppervlakten van 57 m² en 70 m², strategisch gelegen in het bruisende centrum van La Laguna, op slechts 100 meter van het emblematische Plaza de la Concepción. Een uitzonderlijke kans zowel voor investeerders als voor wie op zoek is naar een eigendom met hoge rendementen in een van de meest gevraagde zones.

Momenteel huisvest de ruimte een restaurant dat volledig operationeel is, beheerd door een stabiele huurder, wat inkomsten vanaf de eerste dag garandeert.

Kenmerken van de ruimte:
- Twee verbonden ruimtes, samengevoed tot een ruime, comfortabele en goed verdeelde ruimte.
- Zitplaatsen voor 40 personen.
- Volledig uitgerust, met moderne apparatuur en in perfecte staat, klaar om zonder bijkomende investering door te gaan met opereren.
- Documentatie en vergunningen in orde, met activiteit toegestaan van 18:00 tot 02:00.

Huurcontract geldig tot 2030, wat lange termijn stabiliteit biedt.
Hoog rendement dankzij een maandelijks huurbedrag van €2.000 betaald door de huidige huurder.

Opvallende verbeteringen en voorzieningen.
- Nieuw en gelegaliseerd afzuigsysteem, garandeert een comfortabele omgeving voor klanten en personeel.
- Geluidsdichte ruimte, perfect om een rustige en stille ervaring te bieden.
- Geavanceerde beveiliging met camerabewaking en vingerprintlezer voor personeelscontrole.
- Actuele certificeringen, inclusief OCA-certificaat en volledig gerenoveerde elektrische installatie.
- Geregistreerde muziekomgeving met een geluidssysteem uitgerust met limiter.

Deze eigendom vormt een veilige en stabiele investering, gelegen in een van de beste zones van La Laguna, met een draaiende zaak en alle waarborgen om continu inkomsten te blijven genereren.