Villa te koop in Garrucha, Almería

We presenteren dit prachtige twee-onder-een-kap herenhuis met twee verdiepingen, gelegen in het hart van de stedelijke omgeving, op slechts 3 minuten loopafstand van het strand, de boulevard en de jachthaven. De ligging is onovertroffen: omgeven door alle diensten en gemakken die nodig zijn voor het dagelijkse leven, vertegenwoordigt dit pand een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een strategische locatie.

Het pand, gebouwd in 2000, heeft een totale bebouwde oppervlakte van 310 m² op een perceel van 216 m², verdeeld over twee complete woningen met onafhankelijke ingangen, waardoor het een ideale optie is voor grote gezinnen of investeerders die dubbele huurwinst willen realiseren.

Indeling van de woning:

Gelijkvloers:
Bij binnenkomst vinden we een ruime ontvangsthal die toegang geeft tot een lichte woonkamer, een functionele keuken, drie ruime slaapkamers en een volledige badkamer. Daarnaast beschikt het over een grote garage, ideaal voor meerdere voertuigen of te gebruiken als opslagruimte of werkplaats.

Eerste verdieping:
Deze verdieping, onlangs gerenoveerd en praktisch nieuw, biedt een complete en onafhankelijke woning met vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer, volledig uitgeruste aparte keuken, provisiekast, patio-wasruimte en zonnig terras ideaal om van het buitenleven te genieten.

Beide woningen beschikken over inbouwkasten, uitstekende ventilatie en overvloedig natuurlijk licht dankzij de westelijke oriëntatie, die zal zorgen voor zon in de middag.

Voorzieningen en kenmerken:

Bebouwde oppervlakte: 310 m²

Perceel: 216 m²

Indeling: 2 afzonderlijke verdiepingen

Slaapkamers: 7

Badkamers: 3

Ruime garage inbegrepen in de prijs

Terras en patio-wasruimte

Opslagruimte en inbouwkasten

Oriëntatie west

Solide constructie uit 2000

Uitstekende locatie:

Gelegen in het stedelijk centrum, deze woning bevindt zich te midden van een breed scala aan diensten: supermarkten, fruitspeciaalzaken, slagerijen, viswinkels, bakkerijen, winkels, banken, apotheken, sportscholen, scholen, klinieken, gezondheidscentrum, koffiehuizen, restaurants en recreatiegebieden. Bovendien beschikt het over uitstekende verbindingen met de snelweg en bushaltes op enkele meters afstand.

Ideaal voor:

Grote gezinnen die een ruime en goed gelegen woning zoeken.

Investeerders, dankzij de mogelijkheid om het op te splitsen in twee onafhankelijke woningen met hoge huurwinst.

Gemengd woon- en bedrijfsgebruik in één pand.

Samengevat combineert dit huis ruimte, functionaliteit en ligging. Perfect om te genieten van een mediterrane levensstijl, met zee, haven en alle voorzieningen binnen handbereik. Een uniek pand, klaar om direct in te trekken of vanaf de eerste dag rendement te genereren.