Commercieel te koop in Mojácar, Almería

Deze fantastische winkelruimte in de eerste lijn van het strand in Mojácar wordt te koop aangeboden, een bevoorrechte locatie die maximale zichtbaarheid, enorme bezoekersstroom en een spectaculair frontaal uitzicht op de Middellandse Zee garandeert. Gelegen in een van de meest commerciële en drukbezochte gebieden van Mojácar Playa, vertegenwoordigt dit pand een uitstekende kans voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een unieke ruimte aan zee.

De ruimte heeft een totale bouwoppervlakte van 100 m², functioneel verdeeld in twee onafhankelijke ruimtes. Voorin bevindt zich de hoofdruimte van het pand, met directe uitgang naar een ruime terass van 30 m² die spectaculaire uitzichten op zee biedt en een oostgerichte oriëntatie heeft, wat garant staat voor zon gedurende de hele ochtend en een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval.

Achterin bevindt zich een tweede ruimte met directe toegang tot een achterliggende straat, wat het laden van materialen of goederen mogelijk maakt zonder de klantgerichte zone te verstoren. Dit kenmerk is vooral handig voor bedrijven die logistiek of opslag vereisen, zoals winkels, restaurants, diensten of professionele estudio’s.

Het pand beschikt bovendien over een complete badkamer met douche, en een opslag- of archiefruimte, ideaal voor het organiseren van materialen, documenten of inventaris. Voorheen huisde de ruimte een supermarkt, maar zijn structuur en locatie maken het veelzijdig en aanpasbaar aan meerdere soorten bedrijfsactiviteiten, van boetieks, koffiebars, cafés, kunstgalerijen of winkels voor lokale producten tot kantoren of professionele spreekkamers.

De voorgevel, met 7 lineaire meters, biedt een uitstekende etalage aan de promenade, wat maximale zichtbaarheid garandeert om zowel voetgangers- als autoverkeer aan te trekken. Het gebouw verkeert in goede staat van onderhoud en de ruimte is klaar om aan te passen aan elk commercieel project.

Tot zijn technische kenmerken behoren:

100 m² gebouwd

Terass van 30 m² met uitzicht op zee

1 complete badkamer met douche

Voorgevel van 7 lineaire meters

Opslag/archief

Oostelijke oriëntatie

Directe toegang vanuit twee straten

Energiecertificaat: verbruik 152 kWh/m² per jaar, emissies 85 kg CO₂/m² per jaar

Dankzij de strategische ligging profiteert de ruimte van een constante stroom van bewoners, toeristen en bezoekers het hele jaar door, vooral in het hoogseizoen. Mojácar Playa is een bruisende en kosmopolitische wijk, beroemd om zijn stranden, zijn gastronomische aanbod en zijn vrijetijds- en rustplekken. In de omgeving vinden we hotels, restaurants, winkels, openbare parkeergelegenheden en openbaar vervoer, wat zorgt voor een gevestigde en veelbelovende commerciële omgeving.

Kortom, deze ruimte vertegenwoordigt een unieke kans om een bedrijf aan zee te vestigen op een van de meest exclusieve locaties van Almería. Ruimte, zichtbaarheid, functionaliteit en omgeving komen samen om een uitzonderlijk vastgoedproduct te bieden.