Hotel te koop in Málaga del Fresno, Guadalajara

Boutiquehotel 4★ in het historische centrum van Ronda

Te koop aangeboden wordt een exclusief boutiquehotel, gelegen in het hart van het historische centrum van Ronda, geïntegreerd in een adellijke herenhuis uit de 18e eeuw die uitblinkt in bijzondere architectuur en patrimoniale signatuur. De accommodatie werd in 2018 volledig gemoderniseerd, waarbij de historische essentie behouden bleef en een hoog niveau van comfort werd geboden.

Het hotel verdeeld zich over vier verdiepingen en telt 22 kamers, met de mogelijkheid tot uitbreiding tot 24 conform het uitbreidingsplan dat is geregeld door de geldende Andalusische regelgeving. Het beschikt over ruime gemeenschappelijke ruimtes, waaronder elegante salons, bibliotheek, traditionele Andalusische patio, intime bioscoopzaal, wijnkelder en koffieshop, naast parkeergelegenheid op contract voor gasten.

Het pand is operationeel en vereist geen aanvullende capex-investering voor continuïteit. Het ligt op korte afstand van de belangrijkste historische en culturele bezienswaardigheden van de stad, wat een stabiele toeristische vraag gedurende het hele jaar garandeert.

De activa wordt momenteel verhuurd aan een gevestigde hotellerie-operator onder een industriële leaseovereenkomst, met jaarlijks huurbedrag geïndexeerd volgens IPC en corporate garanties.

Een opvallende investeringskans in een van de meest emblematische bestemmingen van Andalusië, combinaties van erfgoed, rendement en operationele stabiliteit.