Flat te koop in El Poble Sec, Barcelona stad, Barcelona

Wij presenteren de verkoop van 3 verschillende registreerbare eenheden, twee op de begane grond, waarvan er één een commercieel lokaal is en een andere zijn gebruiksbestemming heeft gewijzigd naar een duplexwoning, beide met meerdere gebruiksmogelijkheden, en een magazijn in de kelder, zeer ruim, allemaal binnen hetzelfde complex. De benedenverdiepingen bestaan uit 51 m2 gebouwd en 44 m2 bruikbaar volgens het kadaster, en de kelder op niveau -1 bestaat uit 102 m2 gebouwd en 95 m2 bruikbaar. Het lokaal is verbonden met de kelder, en zowel het lokale als de woning zijn verbonden via een ruime binnenplaats, wat de deur opent naar de mogelijkheid om de drie eenheden samen te voegen en een ruimte van grote afmetingen te creëren die zich aan elk project kan aanpassen: woning, bedrijf, coworking, galerij of zelfs een urban touristisch geheel. De kelder omvat de oppervlakte van beide lokalen en beschikt over een extra magazijn onder de binnenplaats. Daarnaast beschikt de eigendom over 2 onafhankelijke kadastrale registraties, wat flexibele operaties en verschillende investeringsstrategieën vergemakkelijkt. Tot een van de meest opvallende kenmerken: een unieke, veelzijdige eigendom met veel potentieel voor rendement, perfect zowel voor persoonlijk gebruik als voor patrimoniale investering. Recente integrale renovatie (2020) in het residentiële gedeelte типа duplex. Vloerverwarming in alle ruimtes. Onvergetelijke locatie Poble-sec. Wonen of investeren hier betekent genieten van een van de meest authentieke en bruisende buurten van Barcelona. Slechts enkele stappen van de Avenida del Paral·lel en Montjuïc, biedt de omgeving een perfecte combinatie van sociaal leven, cultuur en lokale rust. Gebied met alle voorzieningen: supermarkten, onderwijsinstellingen, parken, sportfaciliteiten en cultureel aanbod van topniveau. Uitstekende verbinding: metro Poble-sec (L3) op enkele minuten afstand, buslijnen, Bicing en snelle toegang tot Plaza España en het stadscentrum. Omringd door bars, toprestaurants en theaters, is de sfeer ideaal voor zowel vrije tijd als om publiek aan te trekken als het voor zaken wordt bestemd.