Villa te koop in San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Villa Mar is een moderne en elegante villa aan de kust, gelegen in het prestigieuze zuidwesten van het eiland, binnen de exclusieve ontwikkeling van Caló d’en Real. Instapklaar: de villa is zes jaar geleden volledig gerenoveerd en sindsdien zorgvuldig onderhouden, met jaarlijkse binnen- en buiten schilderbeurten en wekelijks onderhoud gedurende het hele jaar, wat ervoor zorgt dat het in onberispelijke staat blijft. Het biedt directe toegang tot de zee en adembenemende uitzichten op de Middellandse Zee, de omliggende eilanden en onvergetelijke zonsondergangen. Met een bebouwde oppervlakte van 270 m² op een perceel van 800 m² omvat de villa vier slaapkamers plus een personeelskamer, waardoor het de perfecte retraite is voor wie hedendaags ontwerp, hoogwaardige afwerkingen en ongeëvenaarde privacy en exclusiviteit zoekt.

Toegang, entree en parkeren

De villa is toegankelijk via de ontwikkeling van Caló d’en Real, met een handige en veilige ingang via een geplaveide straat die direct naar de hoofdingang van het pand leidt. Bovendien is er parkeergelegenheid voor de villa in een rustige doodlopende straat, wat gemak biedt voor zowel eigenaars als bezoekers.

Indeling

Bij het betreden van het pand loopt men langs een stenen pad omgeven door water dat direct naar de voordeur leidt, waardoor spectaculaire zeezichten bewonderd kunnen worden en er een werkelijk uniek gevoel van aankomst ontstaat. De villa is ontworpen over verschillende niveaus, waardoor privacy en comfort in elk gebied worden geboden.

Het beschikt over een ruime woonkamer waar naadloze panoramische ramen het interieur met buiten verbinden, wat zorgt voor overvloedig natuurlijk licht en het genieten van adembenemende zeezichten mogelijk maakt.

De villa heeft twee slaapkamers met eigen badkamer, inclusief de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast, een gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken die natuurlijk integreert met de woonkamer. Vanuit de keuken leidt een deur naar buiten naar een onafhankelijke wasruimte en een opslagruimte.

Op hetzelfde niveau is er een aparte slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor gasten.

Door een onafhankelijke buitentrap te beklimmen bereikt men nog een prachtige onafhankelijke slaapkamer met eigen badkamer en de personeelskamer, ook volledig onafhankelijk, wat maximale privacy voor alle bewoners garandeert.

Exterieur

Het buitenontwerp draait om een aangelegde binnenplaats met zorgvuldig onderhouden tropische vegetatie, inclusief majestueuze palmen. De villa beschikt over een ruim zwembad omringd door gazon, dat uitkomt op onovertroffen uitzichten op de zee en de eilanden s’Esparta en Bledas. Een buitendouche voegt extra gemak toe. Het pand biedt ook een overdekt terras met een buiteneetruimte en een chill-out ruimte, perfect voor ontspanning. Buitentrappen leiden naar een terras van teakhout met een extra chill-out ruimte, vanwaar spectaculaire 360° panoramische uitzichten op de zee, de eilanden Esparta en Bledas en Es Vedrà en magische zonsondergangen genoten kunnen worden, waardoor elk buitenmoment een unieke ervaring wordt.

Technische uitrusting

De villa is aangesloten op het waterleidingnet, elektriciteit en het rioolstelsel. Het beschikt over panoramische ramen in elke kamer, geïntegreerde airconditioning voor warm en koud, vloerverwarming en een waterosmose systeem, wat comfort en energie-efficiëntie het hele jaar door garandeert. Voor extra gemoedsrust omvat het pand ook een geavanceerd beveiligingssysteem met alarm en bewakingscamera’s.

Locatie, uitzicht en oriëntatie

Gelegen aan de frontlinie van de zee binnen de prestigieuze privé gemeenschap van Caló d’en Real, biedt de villa ongeëvenaarde uitzichten op de fonkelende Middellandse Zee, de eilanden Esparta en Bledas en spectaculaire zonsondergangen het hele jaar door. Op heldere dagen kan zelfs het Spaanse vasteland worden gezien. Bewoners van deze exclusieve enclave genieten van toegang tot een nabijgelegen hotel met tennisbanen, terwijl speciale zomeravondbeveiliging extra gemoedsrust biedt en een uitzonderlijke kustlevensstijl combineert met intimiteit en veiligheid.

Het pand ligt op slechts 10 minuten van het charmante dorp San José en van enkele van de mooiste stranden van het eiland, zoals Cala Vadella, Cala Moli en Cala Carbó, onder anderen. De villa ligt op 25 minuten van Ibiza stad en heeft zee toegang op slechts een minuut lopen, leidend naar een kleine, rustige en exclusieve baai—perfect om in totale privacy van de natuurlijke omgeving te genieten.

Ideaal voor

Villa Mar is ideaal voor families en groepen vrienden die een exclusieve retraite in Ibiza zoeken, klaar om vanaf dag één in te trekken. De vier hoofdslaapkamers plus personeelsaccommodatie, gecombineerd met het moderne ontwerp, de bevoorrechte locatie en royale binnen- en buitenruimtes, bieden een unieke woonervaring. Vanuit praktisch elke kamer kan men genieten van ongeëvenaarde panoramische uitzichten op de zee en de eilanden, terwijl de directe toegang tot de zee bewoners in staat stelt te genieten van de privacy en exclusiviteit van een vrijwel privé-baai—iets uitzonderlijks en zeldzaam op het eiland. Het is de perfecte kans om het hele jaar door te leven of onvergetelijke vakanties te genieten in een omgeving van luxe, privacy en directe verbinding met de natuur.