Villa te koop in San Luis / Sant Lluís, Menorca

Dit is een buitengewone, gelijkvloerse luxe villa in Son Remei, een exclusieve woonwijk van Sant Lluís, op slechts een paar meter van de zee. Vanaf het ruime terras en het spectaculaire solarium kunt u genieten van een prachtig uitzicht op zee en de natuurlijke omgeving van de prachtige zuidkust van Menorca.

Het pand, gelegen op een perceel van 833 m², biedt 208 m² bebouwde oppervlakte, geheel gelijkvloers, en valt op door zijn avant-gardistische architectuur en innovatieve concept van transparantie. Het ontwerp zorgt ervoor dat u vrijwel elk deel van de woning vanaf elk punt kunt zien, waardoor een doorlopende, open en lichte ruimte ontstaat.

Het huis is gebouwd rond een elegant centraal terras dat uitkomt op een privézwembad op het zuiden, waardoor er de hele dag zonlicht en natuurlijk licht binnenkomt. De hoofdveranda staat in verbinding met alle kamers, waardoor het huis volledig aan de buitenkant is gelegen en het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeit. De doorlopende vloer, die van binnen en van buiten identiek is, versterkt dit gevoel van vloeiende verbinding en zorgt ervoor dat u het hele jaar door van het mediterrane klimaat kunt genieten.

Het hart van de woning wordt gevormd door een ruime centrale woonkamer met een bibliotheek en diverse zones voor rust en ontspanning, omlijst door grote ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht. De open keuken met kookeiland integreert met de woonkamer en creëert een moderne en gastvrije sfeer, ideaal voor zowel het dagelijks leven als voor het ontvangen van familie en vrienden.

Het nachtgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, allemaal aan de buitenkant en zorgvuldig georiënteerd om optimaal te profiteren van het natuurlijke licht. De hoofdslaapkamer is de ruimste en beschikt over een eigen badkamer met glazen wanden, een wastafel in het midden en een grote kleedruimte met ingebouwde kasten. De andere twee slaapkamers delen een complete badkamer, met dezelfde elegante en minimalistische esthetiek.

Buiten omringt de tuin de gehele omtrek van het huis en is prachtig aangelegd met mediterrane vegetatie, die uitnodigt tot wandelen en genieten van de serene sfeer. Het zwembad, perfect geïntegreerd in de architectuur, en de verschillende terrassen bieden diverse plekjes om te ontspannen en van de zon te genieten.

Op het dak van de villa bevindt zich een solarium met zonnepanelen, dat zowel van binnen als van buiten toegankelijk is. U heeft de mogelijkheid om een chill-outruimte, barbecue of buitenkeuken te creëren, ideaal om te genieten van het prachtige uitzicht op zee en de zonsondergang.

De woning beschikt tevens over een privégarage op de benedenverdieping, toegankelijk via een elektrische poort met afstandsbediening. De garage is voorzien van dubbele beglazing, dubbele gordijnen en een ultramodern elektrisch en isolatiesysteem dat zorgt voor een zeer laag energieverbruik en maximaal comfort het hele jaar door.

De villa ligt in een zeer rustige omgeving en biedt volledige privacy, terwijl u toch op slechts een paar minuten afstand van het dorp Sant Lluís en Mahón bent, waar u alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en winkels vindt. Bovendien zijn de mooiste stranden aan de zuidkust, waaronder Punta Prima, op slechts drie minuten rijden met de auto.

Kortom, een uniek, modern en lichtrijk pand dat design, comfort en duurzaamheid perfect combineert in een bevoorrechte omgeving. Ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning aan zee in het zuiden van Menorca.