Villa te koop in Tauro, Mogán, Gran Canaria

Locatie:

Het pand, georiënteerd op het westen, ligt nabij het einde van de doodlopende straat Avenida Lechugal in Tauro. Toegang via trap. Idylische en rustige omgeving. Twee professionele golfbanen in de nabije omgeving, waarvan één met 18 holes. Uitstekende wandelroutes voor wie graag in de bergen wandelt. Op loopafstand van de supermarkt Spar en van het lokale restaurant (ongeveer 10-15 minuten), evenals van het populaire strand van Tauro. Het exotische strand van Amadores ligt om de hoek naar het oosten. Met slechts een paar minuten rijden vanaf Tauro bereikt u Puerto Rico en met ongeveer 10 minuten rijden bereikt u de sfeervolle haven Puerto de Mogán.

Afmetingen:

De afmetingen die in de advertentie vermeld staan, zijn de werkelijke afmetingen volgens een plattegrond die door een architect is opgesteld. Maar het pand staat geregistreerd bij het Kadaster met 90,62 m2 bebouwde oppervlakte en een perceel van 163,41 m2.

Inhoud:

Keuken/woonkamer/eetkamer. 3 slaapkamers. 2 badkamers. Berging. Wasruimte. Garage. Terras. Zwembad.

De villa, ongeveer in 2020 gerenoveerd, is eigenlijk de bovenverdieping van een geschakelde woning die horizontaal is gesplitst. De woning is volledig privé. Toegang via een gedeelde trap. (Het bovenste deel, afgesloten met een sleutel, is uitsluitend voor gebruik van de verkoper). Bevoorrechte ligging op de heuvel met fantastisch uitzicht op zee en op het mooie dorp Tauro.

Terrassen aan drie zijden van de villa en privéverwarmd zwembad (warmtepomp). Uniek uitzicht op zee. Spectaculaire zonsondergangen met levendige kleuren. In de winter gaat de zon in zee. Middagzon en verder.

Het terras heeft verschillende zitgedeeltes en een geïntegreerde, langgerekte bank. Buitenbarbecue. Een deel van de buitenruimte is overdekt. Mooie rotsformaties, bomen en planten omringen het perceel. Technische ruimte.

Woonkamer en keuken met open oplossing. Helder verlichte kamers met grote ramen. Goede ventilatie in het hele huis. Tegels in lichtgrijs en witte muren. Moderne afwerkingen.

Royale keuken in U-vorm in glanzend wit met alle apparatuur, inclusief geïntegreerde vaatwasser. Volledig gemeubileerde woon-eetkamer met diverse uitgangen naar het terras. Airconditioning.

Ruime en lichte badkamer in de gang met dubbele wastafel, geïntegreerd in een meubel in glanzend wit, en douche. Raam.

Drie slaapkamers van goede omvang, allemaal met tweepersoonsbedden en kasten.

De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met douche en directe toegang tot het zijdelingse terras (richting Tauro).

De laatste slaapkamer heeft een onafhankelijke uitgang aan de tegenoverliggende kant, met gemakkelijke toegang tot de berging en de wasruimte (met wasmachine en boiler).

Het pand wordt gemeubileerd en uitgerust verkocht, met uitzondering van persoonlijke spullen en decoratieve elementen van de makelaar.

Privégarage op straatniveau.

Geen gemeenschapskosten.

Het pand is verhuurd geweest, vooral voor kortverblijven, met een goede huurprijs.

Het pand wordt verkocht als een afzonderlijk geheel. Het is mogelijk dat het plan en de afmetingen niet exact zijn.