Bouwgrond te koop in Vinaròs, Castellón

Uitstekende kans om een geheel van drie stedelijke percelen te verwerven, met een totale kadastrale perceeloppervlakte van ongeveer 309 m2, gelegen op circa 100 meter van de haven van Vinaròs.

De ligging is een van de belangrijkste troeven: vlak bij de Club Náutico, de boulevard, de arena, onderwijsinstellingen, winkels en allerlei voorzieningen. Een gevestigde stedelijke omgeving waar u kunt genieten van het gemak van het centrum en de nabijheid van de zee.

Het geheel heeft gevels aan twee straten, een bijzonder interessant kenmerk bij het ontwerpen van een toekomstig project, met aandacht voor lichtinval, ventilatie en toegangen.

Dankzij de kenmerken biedt het verschillende mogelijkheden:

- Voor particulier gebruik kan het ideaal zijn om een woning op maat te realiseren op een bevoorrechte locatie, uiteraard met inachtneming van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
- Voor projectontwikkelaars en aannemers biedt het een aantrekkelijke kans om een woonproject te onderzoeken in een gevestigde buurt met veel vraag.
- Voor beleggers combineert het een gunstige ligging, oppervlakte en veelzijdigheid: drie factoren die bij dit type vastgoed bijzonder gewaardeerd worden.

Op een van de percelen staat een oud gebouw, dat volgens het kadaster uit 1940 dateert. Het eigendom wordt echter als geheel als grond aangeboden, zonder waarde toe te kennen aan de bestaande bebouwing.

In de directe omgeving staan woongebouwen met meerdere verdiepingen, waarvan sommige commerciële ruimtes hebben. Deze stedelijke configuratie maakt het perceel interessant voor een mogelijke vastgoedontwikkeling. De bouwmogelijkheden, het aantal verdiepingen, de toegestane gebruiksdoeleinden en eventuele andere ontwikkelingsvoorwaarden moeten echter worden gecontroleerd door middel van een passende stedenbouwkundige raadpleging bij het Ayuntamiento de Vinaròs.

Een kans die zich niet vaak voordoet, gezien de oppervlakte, de ligging en de nabijheid van de zee, geschikt voor zowel een particulier project als een vastgoedinvestering.