Flat te koop in Nervión, Sevilla stad, Sevilla

Prachtig appartement te koop gelegen aan de Avenida de la Cruz del Campo, in de wijk Gran Plaza, district Nervión / San Pablo, Sevilla. Het gebied is zeer goed bereikbaar, dicht bij grote winkelcentra (Nervión Plaza, El Corte Inglés Sevilla), winkelcentrum Los Arcos en het stadion van Sevilla Fútbol Club, dicht bij Santa Justa.
Het appartement bestaat uit een entreehal, woonkamer-eetkamer, vier slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten, twee gerenoveerde badkamers en een toilet, keuken met achterterras, en een ander terras dat uitkijkt op de Avenida de la Cruz del Campo. Bij binnenkomst in het appartement, grenst het aan de voorkant, naar het oosten, met uitzicht op een groen gebied, op de 3e verdieping, buiten, met lift, garage en berging inbegrepen. Een van de meest gewilde en best bereikbare gebieden van Sevilla, waar de iconische fabriek van Cruzcampo zich bevond, en die nu zal worden omgevormd tot een modern woongebied. De locatie van de wijk garandeert een uitstekende verbinding, met toegang tot twee metrolijnen, bushaltes, tram en fietspaden, wat een vlotte mobiliteit naar het centrum van Sevilla en andere belangrijke gebieden mogelijk maakt.

De vierkante meters kunnen variëren tussen de eenvoudige nota en het kadaster.

Voor de verkoop:
Notariskosten: De kosten worden berekend volgens het officiële notaristarief.
Kosten van het Kadaster: De inschrijving wordt gefactureerd volgens het officiële tarief.
Beheerskosten (Gestoría): De honoraria voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen naar schatting [363 € ongeveer] (inclusief BTW), hoewel dit afhankelijk is van elk geval en de moeilijkheidsgraad.
Verkopersmakelaarskosten: inbegrepen in de verkoopprijs.
Kopersmakelaarskosten: Het bureau zal de diensten van informatie, advies en begeleiding bieden zoals voorzien in de opdracht voor diensten en in de D.I.A. Als u aanvullende of gepersonaliseerde diensten aanvraagt, worden de kosten vooraf, individueel en schriftelijk meegedeeld, conform de vrijheid van overeenkomsten en de geldende regelgeving.
Als u financiering nodig heeft, zal uw bank u informeren.
Belasting op Vermogensoverdrachten (ITP): Het geldende belastingtarief in Andalusië wordt toegepast (over het algemeen 7%, onverminderd verlaagde tarieven van 6%, 3,5%, enz., toepasbaar afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over het hoogste van: 1.- Referentiewaarde van het Kadaster; en 2.- Verkoopprijs.