Villa te koop in Partida Tosal - Zona del Castellans, Javea / Xàbia, Alicante

Vila met commerciële mogelijkheden. Dit unieke gebouw, gelegen op een ruime kavel van 1495 m2, is perfect om te veranderen in een ruime en moderne villa. Momenteel is het pand ingericht als tandartspraktijk en revalidatiecentrum met een totale oppervlakte van 268 m2, maar dankzij zijn ijzeren structuur bestaat er de mogelijkheid om een volledig nieuwe indeling te geven, met behoud van enkele draagbalken, en zo een comfortabel huis te creëren, eventueel in combinatie met een praktijk of een thuiskantoor. De huidige indeling omvat een receptie, een wachtruimte, drie behandelkamers, een röntgenkamer, een toilet, twee kleedkamers met elk een complete badkamer en twee bergruimtes. Het absolute hart van het gebouw is de grote revalidatieruimte: dankzij het hoge plafond en de vele ramen ontstaat hier een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht. Deze ruimte leent zich perfect om te worden omgetoverd tot een ruime woonkamer met directe verbinding naar het buitenterras. Buiten is er een ruim zuidelijk georiënteerd terras dat uitnodigt om in de zon te ontspannen, terwijl de noordkant van de kavel een prachtig uitzicht biedt op de Montgó. De tuin rondom het pand en de meerdere privéparkeerplaatsen vormen de afronding van het geheel. De ligging aan een van de hoofdtoegangswegen tot Jávea garandeert niet alleen een uitstekende zicht- en bereikbaarheid voor wie levensonderhoud en werk wil combineren, maar ook een gunstige verbinding: in slechts 2 minuten bereik je het historische stadscentrum van Jávea en in 5 minuten de haven en de mooie kust met verschillende stranden. Dankzij de flexibele indeling en de ijzeren structuur biedt dit pand ongekende mogelijkheden, niet alleen voor een villa, maar ook voor commerciële, educatieve, culturele, sanitaire of zorgkundige activiteiten. Ook zijn andere bedrijfsactiviteiten mogelijk, zolang ze aan de huidige wetgeving voldoen. Kortom, dit pand combineert een bevoorrechte locatie, uitstekende zichtbaarheid en veelzijdigheid, wat het een slimme investering en een ideaal vertrekpunt maakt voor uw bedrijf of het huis van uw dromen.