Villa te koop in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Villa te koop in Jávea – Eengezinswoning met gastenappartement op één verdieping

Deze uitzonderlijke villa in Jávea ligt volledig op één niveau. De woning telt in totaal vijf slaapkamers en vier badkamers, waaronder een apart gastenappartement, en is in 2022 volledig gerenoveerd met geheel nieuwe installaties en bedrading. De hoofdwoning bestaat uit drie slaapkamers, drie badkamers, een volledig uitgeruste keuken en een lichte woonruimte met directe toegang tot de terrassen en de tuin. Ook bevat het een bodega op de eerste verdieping en een privé zoutwaterzwembad. Het aparte gastenappartement biedt twee slaapkamers, één badkamer en een eigen chloorrijk zwembad, waardoor het ideaal is voor bezoekers of als verhuurkans. Daarnaast heeft het een eigen privé-ingang, wat volledige onafhankelijkheid en privacy ten opzichte van de hoofwoning garandeert. De woning combineert kwaliteitsmaterialen en elegante details door het hele pand. Hij wordt volledig gemeubileerd verkocht (niet de meubels van de hoofwoning) en beschikt over inbouwkasten, gemengd hout en dubbele beglazing, plafondventilatoren, airconditioning en vloerverwarming. Buiten heeft de villa fraai aangelegde tuinen, een zomerkeuken en twee pergola’s (Éen privé, één voor gasten) uitgerust met automatische zonwering en verwarmingssystemen. Ook is er parkeergelegenheid voor maximaal zeven voertuigen overdekt, twee EV-snellaadpunten en een waterreservoir van 40 m³. Daarnaast beschikt de woning over een kantoor dat buiten is gesitueerd voor meer privacy.

Aanvullende kenmerken:
- 40 kWh zonne-energie dual-systeem met 10 kWh batterij
- Twee airconditioningsystemen (vier binnenunits per systeem)
- Tuinirrigatiesysteem
- Geclimatiseerde wijnruimte
- Petanquebaan
- Klein wijndomein aangeplant met Verdejo-druiven
- Drie septic tanks
- Descaling-systeem
- Volledig alarm en zeven-camera beveiligingssysteem
- Volledig omheind perceel

De villa beschikt over een toeristenvergunning, wat uitstekende mogelijkheden biedt zowel voor privégebruik als voor verhuurinkomsten. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans om een gemoderniseerde, direct te bewonen villa te verwerven in een van de meest gewilde gebieden van Jávea, met een combinatie van energiebesparing, verfijnd ontwerp en uitzonderlijk buitenleven.