Commercieel te koop in Centro, Almería stad, Almería

Commerciële ruimte te koop aan Paseo San Luis, Almería
248 m2 gebouwd · Hoek · Gebied in volle stedelijke transformatie

Zoek je een investering met toekomst?
Of droom je ervan je eigen bedrijf te starten in een van de meest veelbelovende zones van Almería?

Deze ruime hoekruimte —met meer dan 240 m2 gebouwd en gevel op drie straten— bevindt zich aan het volle Paseo San Luis, op een paar meter van het nieuwe Provinciale Ziekenhuis, de omgeving van het Doña Pakyta Museum en het project om de haven aan de stad te openen.

Een gebied dat zichtbaar verandert: voetpaden worden autoluw gemaakt, er ontstaan nieuwe culturele ruimten, en steeds meer winkels en woningen kiezen voor deze locatie.

Ideaal voor investeerders, vanwege de grote huurinkomsten bij ketens van supermarkten, klinieken, kantoren of academies.
Perfect om om te bouwen tot woningen, aangezien het gebouw en het oppervlak dit toelaten (na wijziging van bestemming).
En ook voor ondernemers die zichtbaarheid, doorvoer en een strategische ligging in het hart van Almería zoeken.

Een veelzijdige, robuuste ruimte met toekomstperspectief.
Een plek waar je vandaag verstandige investeringen kunt doen en morgen kunt genieten van de vruchten van de juiste beslissing.

Locatie: Paseo San Luis nr. 10, Almería
Oppervlakte: 247,9 m2 gebouwd
Unieke kans in een areaal in expansie.

Aankoopprijs 210.000 euro + 7% ITP over de aankoopprijs (TPO-regeling), 7% van 210.000 euro = 224.700 €
Overige kosten: Notaris 810,14 euro (ongeveer) + registratierechten 476,52 euro (ongeveer) = 1.286,66 euro
Totaal bedrag dat betaald moet worden bij aankoop: 225.986,66 euro.

Beschikbaar in ons kantoor het D. I. A. van de woning.