Finca/Landhuis te koop in Torrox, Málaga

Vrijstaande woning met groot potentieel in Torrox-Costa. Slechts 50 meter van het strand

We presenteren een prachtige vrijstaande woning van 242 m2 gebouwd op een kavel van 366 m2, gelegen in een van de meest gevraagde en groeiende gebieden van Torrox-Costa.

Deze woning biedt meerdere mogelijkheden: het kan jouw ideale thuis worden of een uitstekende investeringskans,

Huidige indeling:

Begane grond: hoofdwoning bestaande uit een ruime woonkamer, drie slaapkamers, aparte keuken, volledig bad, veranda bij de ingang en achtertuisterras op het zuiden, ideaal om het hele jaar door van de zon te genieten.

Half-kelder verdieping: momenteel in gebruik als opslagruimte, biedt extra ruimte die naar jouw behoeften kan worden aangepast.

Hoogtepunten:
Grote bebouwde oppervlakte en perceel.
Mogelijkheid tot renovatie en herindeling.
Bevoorrechte locatie, dicht bij diensten, winkels en het strand.
Gebied met hoge vraag en voortdurende waardestijging.

Als je op zoek bent naar een pand met potentieel om jouw eigen residentiële of investeringsproject te ontwikkelen, is dit de kans waar je op hebt gewacht.

In overeenstemming met de informatieverplichtingen die zijn voorgeschreven, is de vermelde prijs exclusief de kosten en belastingen die behoren tot de aankoop, welke worden gespecificeerd of berekend zoals hieronder weergegeven; de meest nauwkeurige kosten worden tijdens de DIA-bezichtiging van de panden of daarvoor verstrekt.
Notariskosten: Het tarief wordt berekend volgens de officiële notarisloonlijst: Bijlage I, van het Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november.
Kosten per Registratie van het Onroerend Goed: De inschrijving wordt gefactureerd volgens de officiële tariefkaart: Bijlage I, van het Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november.
Kosten voor Administratie (Gestoría): De honoraria voor de administratieve afhandeling, de aangifte van belastingen en de inschrijving bedragen ruwweg [363 € approx.] (inclusief BTW), hoewel dit per geval afhangt, van de complexiteit en "afhankelijk van de bank of taxateur die de koper kiest".
Overdrachtsbelasting (ITP): Het toepasselijke tarief in Andalusië wordt toegepast (meestal 7%, met uitzondering van verlaagde tarieven zoals 6%, 3,5%, etc., afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van de onroerende zaak). De belasting wordt geheven over het hoogste van: 1.- Referentiewaarde van het kadaster; en 2.- Verkoopprijs.