Finca/Landhuis te koop in Llagostera, Gerona

Historische Mas uit de 17e Eeuw met actieve toeristische licentie — Llagostera, Girona

Authentele masía uit het jaar 1627, officieel gecatalogiseerd vanwege zijn architectonische, historische en artistieke waarde. Gelegen aan de rand van Llagostera, omgeven door natuur en met open uitzichten op het platteland, biedt deze woning absolute privacy en een zeldzame vredige sfeer.

De masía beschikt bovendien over een actieve toeristische licentie, wat het een uitstekende kans maakt zowel voor familielijk gebruik als voor toerisch exploitatie op hoog niveau. De masía ligt op slechts 20 minuten van Girona, 15 minuten van Platja d'Aro en 1 uur van Barcelona. Ze is gebouwd op een grotendeels vlak en aangelegde landgoed van 1,4 hectare (14.000 m²). Het hoofdgebouw heeft 600 m² verdeeld over 2 verdiepingen, plus een aparte bijgebouwen van 40 m² en een overdekte patio van 80 m².

De structuur behoudt originele elementen zoals houten balken, stenen muren, XVIII-eeuwse smeedwerk, gotische bogen, broodoven, middeleeuwse toren en defensieve details zoals schietgaten. De begane grond omvat een ruime eetkamer met open haard en oude oven, keuken, kamer met gewelfd plafond, centrale ruimte met open haard, berging, complete gastentoilet, een suite met eigen badkamer en ruime garage. Het eerste verdieping telt twee suites met complete badkamers, een terras, drie tweepersoonsslaapkamers, een éénpersoonskamer, leesruimte, extra badkamer en wasruimte met uitgang naar het buitenterras. Er is ook een beloopbaar dak beschikbaar van 2,5 x 5 m met toegang tot de tuin.

Het exterieur omvat een terras van 22 x 5 m voor het huis, 5.000 m² tuin met eeuwenoude olijfbomen, een zwembad van 6 x 12 m, een waterpartij van 3,5 x 2,5 m, een barbecuehoek, een overdekte patio van 80 m², een aangrenzende barbecue, een extra gebouw van 40 m² en een actieve artesania-wel van 25 meter diep. De eigendom heeft elektrische installatie, verwarming, eigen watervoorziening, wifi en is correct geregistreerd in het Register van Eigendom met kadastrale referentie. Bevat ook een klein aanvullend perceel van 96 m² geregistreerd onder een andere hoofdboerderij. Capaciteit voor 14 personen.