Villa te koop in Santa María del Camí, Majorca

In de serene omgeving van Biniali bevindt zich deze vrijstaande villa van 182 m², gebouwd in 2024 met hoge kwaliteit en bedoeld voor wie het hedendaagse ontwerp wil combineren met het authentieke karakter van het eiland, kwaliteit, comfort en de essentie van de Middellandse Zee.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen:

Op de begane grond (83 m²) verwelkomt een open woon- en eetkamer van circa 50 m² het dagelijks leven met ruimte en elegantie. De woning beschikt over algemene airconditioning Fujitsu, verlaagde plafonds met LED-verlichting, natuurlijke lichtinval via een zonnebuis (solar tube) en een gastentoilet met inbouwtoiletten Geberit en volledige betegeling tot aan het plafond. De hoofddeur, van teakhout met een boogvorm, kondigt het karakter en de warmte aan die je binnen voelt.

Op deze verdieping bevinden zich ook de garage van 20 m² met kantelpoort, een technische ruimte met aerothermie-installatie voor ACS, en een eigen waterreservoir van 5 m².

Het binnen- en buitenschrijnwerk is uitgevoerd in tropisch iroko, met rood gekleurde houten rolluiken van dennenhout, en ramen met Climalit voor thermisch en akoestisch comfort.

De keuken, model Estudio Paris met eiland, integreert perfect in de open ruimte en creëert zo een praktische en verfijnde omgeving.

Daarnaast beschikt de woning over een voorinstallatie voor verwarming met monotube en een voorinstallatie voor een pelletkachel of een haard, waardoor er meerdere mogelijkheden zijn voor comfort.

Op de bovenverdieping (99 m²) zijn er drie slaapkamers, waarvan één met een kleedkamer met schuifdeur van glas, een andere met een onafhankelijke kantoorruimte, en in totaal drie complete badkamers. De badkamers zijn uitgerust met inbouwkranen Tres, Geberit inbouwframes, houten badkamermeubels met keramische wastafels op het werkblad, en één badkamer heeft zelfs een dubbele wastafel. Op de verdieping is tevens een bijkeuken/wasruimte met een extra elektrisch verdeelbord en een terras van 10 m².

De schuine plafonds en het dubbele dak zorgen voor ruimtelijkheid en isolatie. Vanaf deze verdieping geeft een open trap toegang tot een kleine bergzolder en tot het technische terras, waar zich de airconditioningsinstallatie en de voorinstallatie voor zonnepanelen bevinden.

Buiten: pure Middellandse Zee. De buitenruimte is ontworpen om het eilandleven gedurende het hele jaar te kunnen beleven. De woning heeft een privézwembad van 6 x 3 meter, met een technische ruimte geïntegreerd onder de betegeling, omringd door een betegeld terras van 43 m²—perfect om te ontspannen of om samen met familie momenten te delen.

De buitenomheiningen, in mat grijs ijzer, zorgen voor elegantie en privacy, terwijl de leuningen van roestvrij staal en de hekwerken/afscheidingen in ijzer zorgen voor veiligheid en duurzaamheid.

De buitenafwerking met mortel in zandkleur (cal), samen met de stenen fiola’s en de betegelde vloeren in warme tinten, maken een harmonieuze, mediterrane uitstraling compleet.

Details die het verschil maken: sanitaire vloeropbouw van 60 cm op de begane grond; videofoon; sfeerverlichting in de trap en bij de ingang; binnentrap in bouwwerkvorm als een kaas; hoge plafonds en geventileerde ruimtes.

Deze woning vormt een perfecte combinatie van design, functionaliteit en een mediterrane ziel. Een huis waar je zo in kunt trekken, dat uitnodigt om te genieten van modern comfort zonder afstand te doen van de warmte van hoogwaardige materialen.

Stel je voor dat je de zonsondergang ziet vanaf zijn terras, of dat je geniet van een bad in zijn zwembad.

Ref: 102LU518