Villa te koop in Biniali, Sencelles, Majorca

In de serene omgeving van Biniali bevindt zich deze vrijstaande chaletwoning van 182 m2, gebouwd in 2024 met hoogwaardige afwerkingen en bedoeld voor wie design en eigentijds karakter wil combineren met de authentieke uitstraling van het eiland, kwaliteit, comfort en de essentie van de mediterrane stijl.

Ruime en lichte ruimtes. De woning is verdeeld over twee verdiepingen:

Op de begane grond (83 m2) verwelkomt een open woon- en eetkamer van circa 50 m2 het dagelijks leven met veel ruimte en elegantie. De woning beschikt over algemene airconditioning van Fujitsu, verlaagde plafonds met LED-verlichting, natuurlijk licht via een Solar Tube (zonnelichtbuis) en een gastentoilet met Geberit inbouwtoilet(ten) en volledige betegeling tot aan het plafond. De hoofdingang, met houten deur van teakhout in boogvorm, kondigt het karakter en de warmte aan die je in het interieur ervaart.

Op deze verdieping bevinden zich tevens de garage van 20 m2 met kantelpoort, een technische ruimte met een aerothermisch systeem voor ACS en een eigen waterreservoir (citerne) van 5 m2.

Het binnen- en buitenschrijnwerk is uitgevoerd in tropisch iroko hout, met rood gekleurde (getinte) houten shutters van pine (grenen), en beglazing Climalit die zorgen voor thermisch en akoestisch comfort.

De keuken, model Estudio Paris met eiland, integreert naadloos in de open ruimte en creëert zo een praktische en verfijnde sfeer.

Daarnaast heeft de woning een voorinstallatie voor een monotube-verwarming en een voorinstallatie voor een pelletkachel of een open haard, waardoor je meerdere comfortopties hebt.

Op de bovenverdieping (99 m2) bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een dressing met glazen schuifdeur, een andere met een zelfstandige kantoorruimte en in totaal drie complete badkamers. De badkamers zijn uitgerust met inbouwkranen Tres, Geberit-inbouwframes, houten meubelmeubels met keramische wastafels op het werkblad, en één badkamer heeft een dubbele wastafel.

Verder beschikt de verdieping over een bijruimte/wasruimte (coladuría) met een extra elektrisch verdeelbord en een terras van 10 m2.

Schuine plafonds en een dubbele dakconstructie zorgen voor ruimtelijkheid en isolatie. Vanaf deze verdieping geeft een Amerikaans ogende trap toegang tot een kleine vliering en tot het technisch terras, waar de apparatuur voor de airconditioning staat en de voorinstallatie voor zonnepanelen is voorzien.

Buitenruimte: een buitenruimte die is ontworpen om het hele jaar van het eilandsklimaat te genieten. De woning beschikt over een privézwembad van 6 x 3 meter, met een technische ruimte geïntegreerd onder de betegeling, omringd door een betegeld terras van 43 m2—perfect om te ontspannen of tijd door te brengen met familie.

De buitenafsluitingen in mat grijs ijzer zorgen voor elegantie en privacy, terwijl de leuningen en borstweringen in roestvrij staal en de veiligheidsleuningen (quitamiedos) in ijzer zorgen voor veiligheid en duurzaamheid.

Details die het verschil maken: sanitaire vloerbalk van 60 cm op de begane grond, videofoon, sfeerverlichting in de trap en bij de entree, binnenin een trap in tegel-/metselwerk in de vorm van een kaasstuk, hoge plafonds en goed geventileerde ruimtes.

Deze woning is een perfecte fusie van design, functionaliteit en mediterrane ziel. Een huis dat klaar is om in te trekken.

Let op: sommige van de afbeeldingen die deze beschrijving vergezellen zijn virtuele representaties van home staging.