Penthouse te koop in Centro Urbano, Dénia, Alicante

Een zeldzaam juweel in de oude stad
Gelegen in een rustig woongebouw aan Calle la Mar — recht tegenover de Plaza de la Constitución en op slechts een steenworp afstand van het bruisende Marqués de Campo — biedt dit uitzonderlijke penthouse iets dat bijna ongehoord is in de oude stad van Dénia: het gevoel van een privévilla, vier verdiepingen hoog gelegen boven de terracotta daken van de stad.

Vanaf het moment dat je binnenstapt, komt het gevoel van ruimte als een verrassing. Met 201 m² woonoppervlak voelt de woning meer als een door de zon beschenen mediterrane residentie dan als een appartement. Warme tegelvloeren, handgemaakte Valencian-ceramics, zichtbare bakstenen kolommen en royale houten raamkozijnen vangen het zuidelijke licht in elke hoek.

Wonen en ontspannen
Een royale woonkamer loopt naadloos over in een aangrenzende eethoek, en beide sluiten aan op een aparte, volledig uitgeruste keuken met opvallende handgeschilderde tegels in oranje, groen en kobaltblauw. De keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur (Neff-oven en gaskookplaat, Bosch-vaatwasser, wasmachine) en biedt ruime composietstenen werkbladen.

Vanuit de woonkamer stap je vervolgens in het pronkstuk van de woning: een volledig beglaasde wintertuin over de volledige breedte van het terras. Met zijn groene aluminium kozijnen en rustieke dakpannen-detaillering voelt deze ruimte als een natuurlijke uitbreiding van buiten — maar dan het hele jaar door beschermd tegen wind en weersomstandigheden. Ideaal voor een ontspannen lunch, een kop koffie met uitzicht op de Montgó, of gewoon als extra zithoek wanneer het ’s avonds koeler wordt.

Het terras — 123 m² privéhemelruimte
Zodra je buiten bent, opent Dénia zich rondom je. Het ruime dakterras biedt:
- Ononderbroken uitzicht op het Montgó-massief in het westen
- Uitzicht op het kasteel en de historische stadswallen in het oosten, tussen dennenbomen en groen
- De warme, okerkleurige daken en klokkentorens van de casco antiguo hieronder

Het terras biedt ruimte voor meerdere ligbedden, een complete buiten-eettafel onder de parasol en volop plek voor planten in potten. Het loopt om de woning heen, wat betekent dat je altijd een plekje in de zon — of in de schaduw — kunt vinden, afhankelijk van het moment van de dag. De privacy is uitzonderlijk: je kijkt uit over de stad, maar je wordt nooit inkijkd.

Of het nu ontbijt is in de ochtendzon, een lange lunch onder de parasol, of ’s avonds een glas Chardonnay wanneer het licht zachtjes over de bergen valt — alleen al deze buitenruimte zou de woning verkopen.

Slaapkamers en badkamers
Master suite met een indrukwekkende wand met op maat gemaakte eiken inbouwkasten, een grote spiegel over de volledige lengte en directe toegang tot een eigen ruime badkamer en-suite. Deze is voorzien van een dubbele mozaïek inloopdouche met glazen schermen, een marmeren wastafel met houten kasten en een elegante crème-geel betegelde afwerking.
Tweede slaapkamer met individuele airconditioning en ingebouwde opbergruimte.
Derde slaapkamer met een karaktervol hoofdbord van smeedijzer en een schuin plafond met decoratieve houten lamellen dakramen — een charmante logeerkamer.
Vierde slaapkamer ingericht als een uitnodigende tweepersoonskamer met antieke nachtkastjes en een landelijke vitrinekast met display.
Vijfde slaapkamer / thuiskantoor onder de dakrand, ideaal als studeerkamer met bureau, een extra eenpersoonsbed en een glazen boekenplank — perfect voor thuiswerken op afstand of om extra gasten te ontvangen.
Tweede complete badkamer voor de logeerkamers, afgewerkt met speelse maritieme tegelwerken (zon-, maan- en zee-motieven) en een aparte inloopdouche.
Aparte linnen- en handdoeken kast, compleet met een charmant antiek kastje met glazen front.

Alle vier de belangrijkste slaapkamers hebben individuele airconditioning; de leefruimte heeft centrale klimaatregeling.

Opbergruimte en afwerkingen
Een van de stille luxe van deze woning is het grote volume aan hoogwaardige, op maat gemaakte eiken opbergruimte overal — volledige muren met ingebouwde kasten in de hal, de slaapkamers en de entree. Het resultaat is een woning die altijd netjes en rustig aanvoelt. De Spaans betegelde vloeren lopen harmonieus door het hele appartement en worden aangevuld door de warme tinten van de bakstenen kolommen en het houtwerk die het karakter van de woning bepalen.

Praktische informatie
Er is een toegewezen privé-garageplek beschikbaar in een nabijstaand gebouw, bereikbaar via een autolift. De verkoopprijs zonder garageplek is €599,000.

Locatie
De oude stad van Dénia is een van de meest begeerde gebieden van de Costa Blanca — een goed te voet te verkennen doolhof van cafés, tapasbars, boetieks en pleinen, met de jachthaven, stranden en het Montgó Natural Park allemaal binnen loop- of fietsafstand. Vanaf dit adres zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen bereik, terwijl het terras de rust en privacy biedt die normaal gesproken alleen voor een villa in de heuvels is weggelegd.

Voor wie is dit huis geschikt
Even goed geschikt als een lock-and-leave vakantiewoning, een vaste hoofdwoning of een premium investering op een locatie waar echte penthouses in de oude stad van deze omvang zelden op de markt komen.