Penthouse te koop in Centro Urbano, Dénia, Alicante

Een zeldzaam juweel in de oude binnenstad
Gelegen in een rustig woongebouw aan Calle la Mar — recht tegenover Plaza de la Constitución en op loopafstand van de levendige Marqués de Campo — biedt dit uitzonderlijke penthouse iets wat je zelden aantreft in de oude binnenstad van Dénia: het gevoel van een privévilla, vier verdiepingen boven de terracotta daken van de stad.

Vanaf het moment dat je binnenkomt, is het gevoel van ruimte verrassend. Met 201 m² woonoppervlak voelt de woning meer aan als een zonovergoten mediterrane residentie dan als een appartement. De warme keramische vloeren, handgemaakte Valenciaanse tegels, zichtbare bakstenen zuilen en royale houten kozijnen vangen in elke hoek het zuidelijke licht.

Wonen en gasten ontvangen
Een ruime woonkamer loopt moeiteloos over in een aangrenzende eetruimte. Beide staan in verbinding met een aparte, volledig uitgeruste keuken, afgewerkt met karakteristieke handgeschilderde tegels in oranje, groen en kobaltblauw. De keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur (Neff-oven en gaskookplaat, Bosch-vaatwasser, wasmachine) en biedt royale werkbladen van composietsteen.

Vanuit de woonkamer bereik je het middelpunt van de woning: een volledig beglaasde serre die de volledige breedte van het terras beslaat. Met zijn groene aluminium kozijnen en details van rustieke dakpannen voelt deze ruimte als een natuurlijke uitbreiding van buiten — maar het hele jaar door beschermd tegen wind en weersomstandigheden. Ideaal voor een ontspannen lunch, koffie met uitzicht op de Montgó, of gewoon als extra woonkamer wanneer de avond koeler wordt.

Het terras — 123 m² privéhemel
Eenmaal buiten opent Dénia zich om je heen. Het royale dakterras biedt:
Ononderbroken uitzicht op het Montgó-massief in het westen
Uitzicht op het kasteel en de historische stadsmuren in het oosten, tussen dennen en groen
De warme okerkleurige daken en klokkentorens van de oude binnenstad beneden

Het terras biedt ruimte voor meerdere ligstoelen, een eettafel voor buiten onder een parasol en volop plaats voor potplanten. Het omringt de woning, waardoor je altijd een plek in de zon — of in de schaduw — kunt vinden, afhankelijk van het tijdstip van de dag. De privacy is uitzonderlijk: je kijkt uit over de stad, maar wordt nooit bekeken.

Of het nu gaat om een ontbijt in de ochtendzon, een lange lunch onder de parasol of een glas Chardonnay ’s avonds terwijl het licht zachter wordt boven de bergen — deze buitenruimte alleen al zou de woning kunnen verkopen.

Slaapkamers en badkamers
Hoofdslaapkamer met een indrukwekkende wand van op maat gemaakte eikenhouten kasten, een grote passpiegel en directe toegang tot de eigen ruime en-suite badkamer, voorzien van een dubbele mozaïekdouche met glazen schermen, een marmeren wastafelmeubel met houten kast en elegant crèmekleurig-geel tegelwerk.

Tweede slaapkamer met individuele airconditioning en ingebouwde bergruimte.

Derde slaapkamer met een karaktervol smeedijzeren hoofdbord en een schuin plafond met dakramen en decoratieve houten lamellen — een charmante gastenkamer.

Vierde slaapkamer ingericht als een gezellige tweepersoonskamer met antieke nachtkastjes en een rustiek kabinet.

Vijfde slaapkamer / thuiskantoor onder de daken, ideaal als werkkamer met bureau, een extra eenpersoonsbed en een glazen plank — perfect om vanuit huis te werken of extra gasten onder te brengen.

Tweede complete badkamer voor de gastenkamers, afgewerkt met speels maritiem tegelwerk (motieven van zon, maan en zee) en een aparte douche.

Aparte linnenkast voor lakens en handdoeken, aangevuld met een charmante antieke kast met glazen deuren.

Alle vier de hoofdslaapkamers beschikken over individuele airconditioning; de woonkamer is voorzien van centrale klimaatregeling.

Bergruimte en afwerking
Een van de stille luxeaspecten van deze woning is de hoogwaardige, volledig op maat gemaakte eikenhouten bergruimte door het hele huis — volledige wanden met ingebouwde kasten in de gang, slaapkamers en entree. Het resultaat is een woning die altijd opgeruimd en rustig aanvoelt. De Spaanse keramische vloeren lopen harmonieus door het hele appartement en worden aangevuld door de warme tinten van de bakstenen zuilen en het houtwerk die het karakter van de woning bepalen.

Praktische informatie
Een privéparkeerplaats in een nabijgelegen gebouw is beschikbaar, bereikbaar via een autolift. De verkoopprijs zonder parkeerplaats bedraagt €599,000.

Ligging
De oude binnenstad van Dénia is een van de meest gewilde gebieden aan de Costa Blanca — een beloopbaar labyrint van cafés, tapasbars, boetieks en pleinen, met de jachthaven, stranden en het natuurpark Montgó op korte wandel- of fietsafstand. Vanaf dit adres liggen alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl het terras de rust en privacy biedt die normaal gesproken zijn voorbehouden aan een villa in de heuvels.

Voor wie is deze woning bestemd
Even geschikt als een vakantiewoning die je eenvoudig kunt afsluiten en achterlaten, een permanente hoofdwoning of een hoogwaardige investering op een locatie waar authentieke penthouses in de oude binnenstad van deze omvang zelden op de markt komen.