Rijtjeshuis te koop in Rincón de la Victoria, Málaga

Ontdek je nieuwe thuis in het hart van Rincón de la Victoria! Deze charmante geschakelde villa, gebouwd in 2001, staat klaar om te verhuizen en te beginnen met genieten van een comfortabel en ontspannen leven.
Met 132 m2 biedt het een ruime woonkamer met eetruimte die uitkomt op een terras met uitzicht op zee en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat.
De ingerichte keuken en de drie slaapkamers met inbouwkasten bieden ruimte en functionaliteit.
Stel je voor elke ochtend wakker te worden met een zeebries en te genieten van een kop koffie op de veranda vooraan. Deze villa heeft twee badkamers, een daarvan en-suite, en een extra toilet voor extra comfort.
Daarnaast beschikt het over zonnepanelen, verwarming met koude/warmtepomp, en een afgesloten garage in de kelder.
De locatie is ideaal: op slechts 400 meter van het strand en met supermarkten, apotheken, speelplaatsen en bushaltes op loopafstand.
Met gemakkelijke toegang tot de snelweg ben je maar 25 minuten verwijderd van de luchthaven van Málaga. Mis de kans niet om te wonen in een bevoorrechte omgeving waar rust en comfort combineren met alle stedelijke voorzieningen. Kom langs en word verliefd op je toekomstige thuis!
In navolging van de informatieverplichtingen die zijn voorzien, is de genoemde prijs exclusief de kosten en belastingen die verbonden zijn aan de aankoop, welke gespecificeerd zijn als geschatte bedragen of mogelijk om vervolgens te berekenen; de kosten die het meest nauwkeurig zijn, worden meegedeeld in het DIA tijdens de bezichtiging van de panden, of ervoor.
Notariskosten: De nota wordt berekend volgens het officiële notarieel tarief: Bijlage I, van Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november.
Register van Eigendommen Kosten: De inschrijving wordt gefactureerd volgens het officiële tarief: Bijlage I, van Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november.
Beheersingskosten (Kantoor): De honoraria voor de administratieve afhandeling, belastingaangifte en inschrijving bedragen naar schatting circa [363 € approx.] (inclusief BTW), hoewel dit per geval afhangt van de complexiteit en van de bank of administratie die de koper kiest.
Overdrachtsbelasting (ITP): Het toepasselijke tarief volgens Andalusië wordt toegepast (meestal 7%, onverminderd van lagere tarieven van 6%, 3,5%, enz., die van toepassing kunnen zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt berekend over het hogere van: 1.- Referentiewaarde van het Kadaster; en 2.- Verkoopprijs.