Huis te koop in Castellonet de la Conquesta, Valencia

fsbs406 – casa mateo was €240,000 now €215,000. nieuw exclusieve listing
bekijk onze virtuele videotour!
gelegen in een charmant Spaans dorpje op slechts 10/15 minuten rijden naar Gandia
15 minuten rijden naar de prachtige "florida-stijl" stranden!
onderhoudsvriendelijk pand!
dorpzwembad voor bewoners
volledig stedelijk met alle nutsvoorzieningen
geweldige wandel- en fietsend landschap in de buurt
op loopafstand van een bar en een restaurant!

wij zijn trots om ‘’casa mateo’’ te introduceren, een uitzonderlijke aanvulling op ons exclusieve listing-portfolio. dit mooi onderhouden Spaanse rijtjeshuis combineert moeiteloos modern comfort met mediterrane charme. vanaf het moment dat u arriveert, begroeten Open uitzicht op geurende sinaasappelboomgaarden tot aan de verte, de dennen bedekte bergen vormen een beeldschone achtergrond voor het dagelijkse leven.

doordacht ontworpen voor het hele jaar door genot, beschikt de woning over twee naya’s en twee open terrassen, aan de voor- en achterzijde, waardoor u de zon kunt volgen of in de schaduw kunt schuilen terwijl u alfresco dineert, een boek leest, of gewoon geniet van de rust en privacy. of u nu op zoek bent naar een serene fulltime woonplaats of een idyllische vakantietrek, Casa Mateo biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen, comfortabel leven onder de mediterrane zon.

woning specificaties:-

gebouwoppervlak: 232 m²
perceeloppervlak: 464 m²
bouwjaar: 2005
slaapkamers: 6
verdieping 00:
verdieping 01: (bovenste verdieping) 4 dubbele slaapkamers
verdieping -1: (onderste verdieping naar garage met interne trap) 2 slaapkamers
badkamers: 4
verdieping 00: 1 badkamer met douche, wc & wastafel
verdieping 01: 2 badkamers (waarvan één en-suite aan de hoofdslaapkamer)
verdieping -1: 1 badkamer met douche, wc & wastafel
terrassen voor zon of schaduw
een enorme garage
uitzichten: glorieuze vallei- en berguitzichten aan de voorzijde van de woning
naya (voorzijde): traditioneel gestyleerde Spaanse naya / bbq-terras
naya (achterzijde): gebruikt als utility-ruimte en ruimte voor een zithoek / eetgedeelte op het terras
rijtjeshuis Mateo indeling accommodatie:-

ontdek de charme en flexibiliteit van rijtjeshuis Mateo, een mooi onderhouden multi-level huis in het hart van Castellonet de la Conquista. deze direct-baar-property biedt royale accommodatie en een ruime garage met extra leefruimte, ideaal voor gezinnen of werkers aan huis of wie ruimte zoekt voor hobby’s etc.

vloer 00 – hoofdwoon- & ontvangstruimte:-

open-plan woonkamer / eetkamer
lichte en ruime
pelletkachel voor gezellige winterdagen
warm- en koudeluchtverwarming voor comfortabel jaar door
volledig ingerichte keuken

ruimte voor een ontbijttafel & stoelen
geïntegreerde oven, vaatwasser, kookplaat & afzuigkap
dubbele gootsteen & vrijstaande koelkastvriezer, magnetron
utility naya (achteraf overdekt gebied)

wasmachine
wasbak
elektrisch warm water boiler
ideaal als praktische wasruimte/opslag
douchekamer - toegankelijk vanaf de binnengang naast de lounge:

ideale gasten- of daggebruik badkamer met douche, wc & wastafel
vanaf deze binnengang leiden interne trappen naar de garage-niveau beneden

vloer 01 (bovenste vloer) slaapkamers & badkamers:-
- slaapkamer 1 (gastenkamer)

dubbele kamer met ingebouwde kledingkasten
privé zonneterras — perfect voor ochtendkoffie ?
hoofdslaapkamer
grote kamer met een volledige bank ingebouwde kasten
terras met open uitzichten
en-suite badkamer met:
bad met douche erboven
bidet
wc
wastafelmeubel
gezinsbadkamer:-

ruim formaat
volle badkuip met douche erboven, bidet, wc, wastafel
slaapkamer 3 & slaapkamer 4

twee extra ruime slaapkamers met dubbele bedden
één met ingebouwde kasten, één met vrijstaande kasten

verdieping -1: garage & bonus leefruimte!

enorme L-vormige garage

ruimte voor 2 auto's
veel opbergmogelijkheden
momenteel gebruik als aparte leefruimte met:
woonkamer / eetkamer
moderne douche met wastafel & wc
2 slaapkamers (1 tweepersoons + 1 eenpersoons)

eindeloze mogelijkheden!

ideaal voor:
logies voor gasten
hobbystudio of werkplaats
thuiskantoor of sportschool
tienerverblijf
en nog steeds ruimte voor uw voertuig!

eerste woning locatie

gelegen op een volledig verstedelijkte kavel in een rustige woonwijk
beschikt over straatverlichting en trottoirs voor veilige, gemakkelijke toegang
rustige omgeving met dorpscharme
toerisme- en investeringspotentieel

geschikt voor het aanvragen van een toeristenvergunning (onder voorbehoud van aanvraag)
voldoet aan de typische criteria voor het verkrijgen van een hypotheek, indien nodig
een slimme kans voor volledig-time wonen of een vakantiewoning / investering
moderne comfort overal: -

alle hoofdvoorzieningen aangesloten

nutsvoorzieningen elektriciteit, water, riolering en wifi beschikbaar
klimaat- & comfortfuncties

pellet-brandende kachel voor gezellige winteravonden
gesplitste airconditioning in de hoofdslaapkamer & lounge / eetruimte
elektrische radiatoren in de slaapkamers maar zelden gebruikt omdat het huis een stabiele temperatuur behoudt
elektrische verwarmingsboiler
ramen & deuren

dubbel glas ramen en tuindeuren
uitgerust met jaloezieën / verduisterende screens om kamers koel te houden in de zomer
kwaliteitsafwerking interieur

moderne binnendeurwerk door het hele pand
de meeste slaapkamers hebben ingebouwde inbouwkasten

neem contact met ons op als u meer informatie wilt.

plan een bezichtigung van ''casa mateo'' , u zult niet teleurgesteld zijn!

mis deze kans niet om dit townhouse uw nieuwe thuis te maken!

ibi-taks (heffingen):
€707

afvalbelasting (containerbelasting):
€70

locatie: ontdek Castellonet de la Conquista - een charmant traditioneel dorp genesteld in de groene heuvels van La Safor, Valencia

een dorp doordrenkt van geschiedenis!

oorspronkelijk bewoond door Iberiërs, later gevormd door moslim- en christelijke culturen
historische overblijfselen omvatten:
stenen boogingang (arco de piedra)
oude kasteelruïnes en Arabische poorten
Palau dels Almunia (nobele paleis)
een gerestaureerde oliemolen (almàssera) — nu een lokaal restaurant
neoklassieke kerk van Sant Jaume, gerestaureerd in 1917
dorpsvoorzieningen

gemeentelijk sportcomplex “Castellonet” dorpzwembad

een 25-meter zwembad voor baantjes of zwemlessen
een kleiner recreatief zwembad
rustige setting met moderne infrastructuur
kleine lokale supermarkt met benodigdheden & verse produkten
traditioneel restaurant in de oude oliemolen, een andere gespecialiseerd in vlees
schilderachtige wandel- & fietspaden door de omliggende heuvels (bijv. Font Nova, Serra de la Cuta)

basisscholen in nabijgelegen dorpen (korte rit)
lokale gezondheidsdiensten beschikbaar; volledige diensten in Gandia
lokale festivals in juli voor Sint-Jacobus (Sant Jaume)

kust & stranden in de buurt

slechts 15/20 minuten van de Middellandse Zee!
Gandia-strand – gouden zand, bruisende promenade, restaurants, perfect voor dagtochten
ook nabij Oliva voor meer strandopties

dingen te doen in nabijgelegen Gandia (13 km)

Ducale paleis van de Borgias – rijke geschiedenis en architectuur
Santa Maria collegiale basiliek
Archeologisch museum (MAGa) – oude vondsten en tentoonstellingen
Monasterium van Sant Jeroni de la Cuota (in de buurt van Albuix) – tuinen, rondleidingen & geschiedenis
winkelen, dineren, cafés, nightlife, bioscopen en wekelijkse markten
gemakkelijke toegang tot wandelen, fietsen en natuurparken

luchthaventoegang

Valencia luchthaven (VLC) ~1 uur 10 minuten met de auto
Alicante luchthaven (ALC) ~1 uur 30 minuten met de auto
goede wegverbindingen via AP-7 & N-332 kustroutes

samenvatting

4 dubbele slaapkamers boven
extra 2 slaapkamers en leefruimte in garage-niveau
4 badkamers (incl. en-suite)
2 zonnige terrassen met uitzichten
pelletkachel & AC
garage met enorme flexibiliteit
instapklaar & mooi onderhouden
authentiek Spaans dorpsleven
rustige, met natuur gevulde omgeving
snelle toegang tot kust & stad
ideaal voor pensioen, remote werk, of een vakantiewoning
rijke geschiedenis, vriendelijke locals en mediterrane charme