Villa te koop in Villalonga, Valencia

Fsbs412 casa eleanor €120,000 - exclusieve vermelding
Bekijk onze virtuele videotour!
Ligging, ligging, ligging!
Losstaande villa allemaal op één verdieping – vol potentieel!
Geweldige wandelen en fietsen direct voor de deur!
Gratis regenwatersysteem!
Gratis elektriciteit (basis zonne-energie-systeem)
Wordt geleverd met meubilair
Grote en prachtige natuurlijke kavel temidden van de natuur
Prachtige voorzijde Naya voor schaduw in de hete zomermaanden
Voldoende off-road parkeergelegenheid
Externe opslagruimte plus een houten schuurtje

Pretty & Charming Country Retreat - Jouw Mediterrane Verborgen Plekje

Ontsnap naar jouw eigen stukje paradijs met deze charmante, aparte landhuis villa, perfect genesteld tussen de natuur, rust en frisse berglucht. Een ware Mediterrane verborgen plek, die zelfvoorziening, privacy en rust biedt. Slechts 10 minuten rijden van het bruisende dorp Villalonga, waar je alle voorzieningen voor dagelijks leven vindt.

Deze landvilla zit boordevol potentieel en biedt de perfecte kans om jouw stempel te drukken. Met wat updating en doordachte verbeteringen kan het eenvoudig worden omgetoverd tot een charmant permanent huis.

De woning heeft een heel basaal functioneel zonne-energiesysteem maar zou baat hebben bij de installatie van een modern zonne-energiesysteem en een toegewijd waterreservoir, waardoor het volledig zelfvoorzienend wordt en ideaal voor het hele jaar door wonen (dit wordt weerspiegeld in de vraagprijs).

Of je nu op zoek bent naar een vredige vakantierust of een duurzame landelijke woning, dit huis biedt een prachtige lege canvas om jouw Mediterrane levensstijl te creëren.

Gelegen in een beschermd gebied van uitzonderlijke natuurlijke schoonheid, is dit pand ideaal voor natuurliefhebbers, wandelaars en iedereen die een authentieke landelijke levensstijl zoekt omringd door adembenemende landschappen.

Woningspecificaties:-

Bouwwerk: 157 m²
Perceelgrootte: 24.115 m² (samengesteld uit meerdere aangrenzende percelen)
Perceel 67: 7.865 m²
Perceel 68: 6.225 m²
Perceel 77: 390 m²
Perceel 79: 787 m²
Perceel 81: 8.848 m²

Bouwjaar: 1979
Slaapkamers: 2 tweepersoonskamers
Badkamers: 1 familiebadkamer
Kenmerken:-

Zelfvoorzienend wonen met een zeer basaal zonne-energie-systeem dat gratis elektriciteit levert
Regenwateropvangsysteem, water pompen naar een dakreservoir (het zou gunstig zijn om een goed formaat watertank toe te voegen)
Knusse houtkachel voor warmte in de winter
Dikke stenen muren om koele binnenruimtes te garanderen tijdens de hete zomermaanden
Persianas / verduisterende jaloezieën aan ramen
Dakgoten om regenwater te verzamelen
Externe BBQ / Paellahuis - voor buiten koken en entertainment

Indeling van de accommodatie:-

Een uitnodigende beschaduwde Naya (terras) aan de voorkant nodigt uit om te ontspannen met een ochtendkoffie of alfresco te dineren. Er is ook een open terras, ideaal om van de zon te genieten in de winter of koele avondbriesjes in de zomer.

Stap naar binnen in een lange, open plan woonkamer, met een grote houtkachel die een warme en uitnodigende sfeer creëert voor gezellige winteravonden. Aan elke zijde van de woonkamer zijn twee ruime tweepersoons slaapkamers.

Een boog leidt naar een indringende gang met toegang tot een ruime keuken/eetkamer met originele kenmerken en een achterdeur die uitkomt op de achterzijde van het pand.

De familie badkamer bevat een eenvoudige douche, wastafel en wc.

Waarom je het zult liefhebben

Deze woning draait om simpliciteit, authenticiteit en verbinding met de natuur, terwijl het pand biedt om jouw eigen te maken, vol potentieel! Stel je voor wakker te worden van vogelgezang, fruit te plukken van eigen grond, en rustige wandelingen te maken in een ongerepte omgeving, terwijl je slechts een korte rit verwijderd bent van winkels, cafés en restaurants.

Voor wie droomt van een duurzame, rustige Mediterrane levensstijl, is dit mooie en charmante villa puur paradijs.

Klik op ‘’Documenten’’ om de geschatte ruimtelijke afmetingen en plattegronden te bekijken ...

Jaarlijkse Belastingen:

IBI Belasting (Onroerend) :
€233,13

Basura Belasting (Vuilnis):
€116,11

LOCATIE:

Villa Eleanor bevindt zich in een schilderachtige en rustige setting, maar biedt gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen en mooie nabijgelegen steden. Slechts een rit van 10 minuten van de villa bevindt zich het charmante stadje Villalonga in het hart van de Valencia-regio, dat 55 minuten ten zuiden van Valencia-stad ligt.

Villalonga biedt een verscheidenheid aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, medische centra, een wekelijkse markt en scholen, met alles wat je nodig hebt voor dagelijks leven, er is een boetiekhotel en een grote Mercadona-supermarkt, dierbaren en veel meer ....

Buitenleven: Of je nu van wandelen, fietsen of gewoon ontspannen houdt, het gebied biedt prachtige landelijke landschappen voor de deur, met vele wandelroutes voor verkenning.

Gandia-Stad: De historische stad Gandia ligt op slechts 15 minuten rijden, waar je een rijke culturele erfenis, bruisende winkels, eetgelegenheden en lokale attracties zult vinden.

Stranden: Voor wie van het strand houdt, liggen de prachtige Oliva en Gandia zandstranden op slechts 20/25 minuten rijden, perfect voor ontspannende dagen aan zee.

Scholen: Gezinnen zullen de nabijheid van internationale en openbare scholen waarderen, waardoor een geweldige educatieve omgeving voor kinderen ontstaat.

Valencia Luchthaven: 60 minuten per auto - of trein vanuit Gandia-stad + metro rechtstreeks naar Valencia luchthaven terminal

Alicante Luchthaven: 1 uur 20 minuten rijden

Gandia Treinstation: Rechtstreeks naar Valencia-stad voor geweldige uitjes en sightseeing!

Winkelcentra: Binnen 10/15 minuten – Zara, H&M, Leroy Merlin, Media Markt, Carrefour Hypermarkt, Kiwoko, Decathlon en nog veel meer ......

Vrije Tijd: Golf - Oliva Nova & La Galiana, go-karten, paardrijden, zeilen, kitesurfen zijn allemaal beschikbaar in het gebied.