Strandappartement te koop in Gandia, Valencia

FSBS410 Appartement Las Dunas €149.000 Exclusieve aanbieding
Bekijk onze Virtual Video Tour!
LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE!
Gelegen in een gewilde woonwijk
Wordt volledig gemeubileerd en klaar om in te wonen geleverd!
Op loopafstand van bars & restaurants/winkels
Op loopafstand van Gandia strand (vergeleken met Florida-stranden)
50 minuten rijden naar Valencia Airport
Op loopafstand van de Marina
Nabij treinstation naar Gandia Historisch centrum en het hart van Valencia!

Welkom bij onze nieuwe vermelding ‘’Appartement Las Dunas’’

"Stel je voor dat je gewoon een korte wandeling van het strand woont, in een mooi begane-grond appartement, en alle voorzieningen binnen handbereik zijn; als dat jouw droom is, dan is dit appartement de perfecte kans voor jou!"

Gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Grau de Gandia, op korte loopafstand van het strand, de marina, winkels en restaurants.

Dit appartement is ideaal als permanente woning, of een geweldige ‘’op slot en verlaten’’ vakantiehuis, of een goede langetermijn investeringskans vanwege de topligging aan de kust en ook op loopafstand van een universiteit. Aangezien het volledig urban is, zou dit appartement geschikt zijn voor een hypotheek.

Belangrijkste kenmerken

Loop naar Gandia Beach – slechts enkele minuten verwijderd, vergelijkbaar met Florida-stranden
Ruim 2 slaapkamers Appartement – 2 slaapkamers (één tweepersoons + één eenpersoons), 1 badkamer
2 Terrassen – één naast de gang en één naast de hoofdslaapkamer met tweepersoonsbed
Toplocatie – op loopafstand van Marina, bars, restaurants en winkels
45 minuten naar Valencia Airport - Gemakkelijke toegang tot Valencia & Alicante Airport
Wifi aanwezig – geweldig voor thuiswerken
Internationale School, Golf, Ziekenhuizen allemaal binnen handbereik
Eigenschap Specificaties:

Bebouwde oppervlakte:

67 m2

Perceeloppervlak:

574 m2

Bouwjaar:

2006

Garage ruimte:

Er zijn garageplaatsen te koop onder het pand indien nodig

Volledig Urban:

Hoofdnet elektriciteit, water, riolering, snelle glasvezel Wifi

Comfort:

Elektrische boiler voor warm water, geventileerd verwarmingssysteem met warm en koud airco (u moet de motor kopen)

Verdeling van de accommodatie:

Vloer (00) - Entreehal

U wordt begroet door een lange en ruime inkomhal. Vanaf hier ontvouwt het huis zich naar de 2 slaapkamers, 2 buiten terrassen en een badkamer plus een ……………

Woonkamer / Lounge

Groot en vol natuurlijk licht met een knusse lees-/TV-hoek die uitmondt in de open plan keuken/ Eethoek.
Keuken & Eetkamer

Open-plan keuken-eethoek, ideaal voor familiediners en entertainment
Volledig uitgeruste keuken met:
Geïntegreerde apparaten
Ingebouwd dubbele gootsteen
Granieten werkbladen
Ruime kast- en opbergruimte

Aanvullende kenmerken

Dubbel glas overal
Schuif- of jalousie–blinden (persianas) / Zonneschermen
Volledig urban: hoofnet water, elektriciteit, riolering
Voorinstallatie voor warm & koud airconditioning via een afvoer-systeem met ventilatieopeningen. Alleen ontbreekt de motor om het systeem te voltooien.

Geschatte jaarlijkse kosten:

IBI (Onroerend Zaak Belasting)

€280,00

Afvalbelasting (Pakhuisbelasting)

€110,00

Vereniging van Eigenaren (elke 3 maanden)

€62,00

PRIEMLOCATIE – Grau de Gandia, Valencia

Grau de Gandia is een van de meest gewilde kustlocaties aan de oostkust van Spanje. Dit bruisende en charmante gebied aan zee van Gandia biedt een perfecte mix van Mediterraan leven, moderne voorzieningen en authentieke Spaanse cultuur.

Op slechts een korte wandeling van het appartement geniet je van het allerbeste leven aan zee, met alles wat je nodig hebt op loopafstand.

Prachtige Stranden als geen ander

Gandia Beach wordt vaak vergeleken met de beste kust van Florida – met 12 kilometer zacht wit zand, warme ondiepe wateren en palmbomen langs de promenade
Ideaal voor:
Zonnen en strandwandelingen
Watersport & zeilen
Familie-piknicks & strandspelletjes
Ontspannen aan strandbars (chiringuitos)
Uiterst schoon en veilig, met Blue Flag certificering jaar na jaar
Gandia Marina – Leven bij het water

Op loopafstand van de villa
Thuis aan prachtige jachten, zeilscholen en bootverhuur
Lijn met waterfront cafés, visrestaurants en chique bars
Organiseert evenementen, concerten en nachtmarkten gedurende de zomer
Perfect voor een avondwandeling, sundowners of deelnemen aan een lokale boottocht
Eten, Tapas & Nachtleven

Loop naar een breed scala aan restaurants van traditioneel Spaans tot modern internationaal
Geniet van verse mediterrane zeevruchten, paella, tapas en wijnen uit de hele wereld
Tapaslounges, cocktailbars, ijssalons en dineren aan het strand – allemaal in de buurt
Iets voor elke smaak en budget – overdag en 's nachts
Winkels, Supermarkten & Essentials

Aldi-supermarkt op korte loopafstand
Binnen enkele minuten rijden:
Carrefour, Lidl en andere grote supermarkten
Plaza del Prado – een drukke winkelwijk met boetieks, cafés en lokale ambachtswinkels
Banken, apotheken, schoonheidssalons en alle dagelijkse benodigdheden
Geschiedenis & Cultuur in Gandia-stad

Een korte rit met de auto of trein, fiets of loopje brengt je naar het historische centrum van Gandia, rijk aan geschiedenis en charme
Verken:
Het majestueuze hertogelijke paleis van de Borgias
Kasseistraatjes, pleinen en wekelijkse markten
Traditionele Spaanse festivals en culturele evenementen het hele jaar door
Geweldig voor weekendontdekking, winkelen of een culturele dag
Onderwijs in de buurt

Slechts 10 minuten rijden met de auto naar de British International School of Gandia – een hoog aangeschreven particuliere school die tweetalig onderwijs in Engels en Spaans aanbiedt
Biedt een wereldklasse curriculum voor internationale gezinnen of degenen die op zoek zijn naar premium onderwijs
Topzorg

Modern Gandia Ziekenhuis ligt op enkele minuten van de woning – volledige spoedeisende hulp en gespecialiseerde zorg
IMED Private Hospital in de buurt biedt premium gezondheidszorg met Engelssprekend personeel
Apotheken en huisartsen beschikbaar door de hele lokale omgeving
Vrije tijd & Golf

Lokale 6-holes golfbaan in Gandia – geweldig voor informeel spelen
Wereldklasse Oliva Nova Golf Resort, net een korte rij af:
18-holes baan ontworpen door Severiano Ballesteros
Luxe spa, strandclub, tennis, paardenrijden en meer
Uitstekende verbindingen

Dichtbij treinstation met:
Snelle toegang tot het historische centrum van Gandia
Regelmatige, snelle treinen naar Valencia-stad – verken de stad in minder dan een uur
Per auto:
Valencia International Airport – ca. 50 minuten
Alicante International Airport – ca. 1,10 uur
Gemakkelijke toegang tot de AP-7 hoofdweg voor noord-zuid kustverkeer
Investeringspotentieel

De topligging aan de kust, volledig urban status en grootte maken van dit pand een uitstekende investering en ook geschikt voor een hypotheek!
Ideaal voor:
Permanent verhuizen of een appartement voor pensioen
Lock-up-and-leave vakantiehuis voor Europese gezinnen
Samengevat
Prachtig appartement zonder werk aan te doen
Wordt volledig gemeubileerd geleverd!
Loop naar het strand, de marina, restaurants, bars & winkels
Goede indeling met moderne comfort
Veilige, levendige kustgemeenschap
Dichtbij top scholen, ziekenhuizen, golf en vervoer
Prachtige levensstijl nabij de zee!
Klaar om te bekijken: Appartement Las Dunas?