Huis te koop in Santanyí, Majorca

Mallorcaanse woning met toeristenvergunning voor 10 personen in Santanyí

Deze landelijke woning bevindt zich in Santanyí, een van de meest gewilde gemeenten in het zuidoosten van Mallorca. Het gebied staat bekend om zijn traditionele architectuur van marèssteen, zijn artistieke sfeer en de populaire wekelijkse markt. De locatie van het pand maakt het mogelijk om te genieten van het dorpsleven, met toegang tot restaurants en boetieks, en tegelijkertijd ligt het op slechts enkele minuten rijden van enkele van de meest beroemde baaien van het eiland, zoals Cala Santanyí of Cala Llombards.

Het betreft een authentiek Mallorcaanse rustieke finca met een perceel van 1.663 m2 en 442 m2 gebouwd, die in 2000 volledig is gerenoveerd, waarbij daken, elektrische installaties en sanitair zijn bijgewerkt, maar originele elementen zoals de zichtbare balken, de marès muren en de smeedijzeren hekken zijn behouden. De woning is verdeeld over twee verdiepingen: de begane grond herbergt de leefruimtes, met een woonkamer-eetkamer, een zitkamer en een gerenoveerde onafhankelijke keuken die een originele houtoven behoudt. Op deze verdieping bevindt zich ook een dubbele slaapkamer met een eigen badkamer. De bovenverdieping herbergt de overige vier dubbele slaapkamers, allemaal uitgerust met inbouwkasten en hun eigen badkamer.

De buitenruimte is ontworpen voor genot, met een ruime privétuin, een overdekt terras met een stenen barbecue en een groot zwembad met een afgebakende kinderzone. Naast het zwembad bevindt zich een bijgebouw met een berging, de wasruimte en de stookruimte (verwarming op stookolie), en op de bovenverdieping is er een dakterras. De finca, met twee onafhankelijke ingangen (één elektrisch) en parkeergelegenheid voor vijf auto's, heeft aansluiting op het elektriciteitsnet en een eigen waterput plus een watertank. Het belangrijkste activum van het pand is de geldige toeristenverhuurvergunning (ETV) voor 10 personen, wat het een uitstekende investeringskans maakt.

Prijs: Inclusief makelaarskosten. Exclusief notariskosten, registratie, administratiekosten en belastingen (ITP of BTW+AJD), die voor rekening van de koper komen volgens de geldende regelgeving.

Meubilair: Optioneel. Huishoudelijke apparaten en vaste inboedel zijn inbegrepen, tenzij anders overeengekomen.

De plattegronden zijn indicatief.