Bouwgrond te koop in Ogíjares, Granada

Aan de onderkant van Ogíjares, waar het leven verloopt met het comfort van op een steenworp afstand van Granada en met vrijwel directe toegang tot de snelweg, bevindt zich een bouwkavel die uitblinkt door zijn bevoorrechte ligging en zijn enorm potentieel.
Het betreft 1.175 m2 netto oppervlak dat volledig benutbaar is, een rechthoekige uitbreiding die een scala aan mogelijkheden opent dat vrij ongebruikelijk is in de omgeving. De bouwkavel heeft een gevel aan twee tegenover elkaar liggende straten, een detail dat niet alleen onafhankelijkheid en privacy biedt, maar ook de opties voor een project verdubbelt.
De stedenbouwkundige regelgeving maakt zowel een eengezins- als een meergezinsbestemming mogelijk, waardoor het een leeg canvas wordt voor architecten, projectontwikkelaars of gezinnen die groots dromen. En om het nog beter te maken, zorgen de geometrie en toegangen voor de verdeling in twee onafhankelijke kavels, elk met een eigen toegang vanaf elk van zijn gevels. Perfect om twee woningen te bouwen, een klein residentieel project te ontwikkelen of om woning en investering op één plek te combineren.
Hier koop je niet alleen een kavel:
je koopt een unieke kans om te creëren, te groeien en te investeren in een van de meest gevraagde gemeenten van de metropoolregio Granada, met alle voorzieningen in de buurt en de rust van een gevestigde omgeving.
Toepasselijke stedenbouwkundige regelgeving:
Bestemming: residentieel extensief (eengezins- of meergezinswoning)
Minimaal perceeloppervlak: 400 m2
Hoogte: twee bouwlagen (7,00 m)
Bezetting: begane grond … 40% en de rest van de verdiepingen … 20%
Bebouwingsgraad: 0,57247 m2/m2

De genoemde PVP is exclusief belastingen en notariële kosten.