Huis te koop in Málaga stad, Málaga

In de Montes de Málaga staat een aantrekkelijke landelijke finca van 26.000 m² (2,6 hectare) te koop, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke ruimte. De eigendom beschikt over een eengezinswoning van 120 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee complete badkamers, wat een comfortabele en functionele omgeving biedt.

De woonkamer-eetkamer is gezellig, met een open haard die warmte biedt in de koudere maanden. De keuken, in off-stijl, is ontworpen om praktisch en efficiënt te zijn. De finca is omgeven door een natuurlijke omgeving, met fruitbomen en overheersende amandelteelt, evenals een mediterrane struikgewas dat karakter aan het landschap toevoegt.

Bovendien beschikt de eigendom over een goede toegang, overdekt terras, patio, wasruimte, berging en solarium, wat het een ideale plek maakt om te genieten van het plattelandsleven met alle gemakken. Het is een unieke kans voor wie een toevluchtsoord in de natuur zoekt, zonder afstand te doen van de gemakken van het moderne leven. Energiecertificaat: E.

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalusië) over de referentiewaarde van het kadaster, of de hoogste waarde van de akte, (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper.) Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 6% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
• Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief btw.
• Kosten van het Kadaster: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief btw.
• Beheerkosten (Administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen 300 € (inclusief btw).