Villa te koop in Villalonga, Valencia

Casa Blanca €240,000 - exclusieve aanbieding! Bekijk onze virtuele video-tour! Locatie, locatie, locatie! Landelijk pand – leef tussen de natuur en toch slechts een korte autorit naar Gandia en Oliva. Privé maar niet geïsoleerd. Groot perceel. Sprankelend zwembad. Olie-central verwarming. Gloednieuw zonnestroomsysteem (2025) zodat je nooit zonder elektriciteit zit! WiFi & UK TV via satelliet. Komt grotendeels gemeubileerd (exclusief persoonlijke spullen). Snelle afwikkeling mogelijk indien gewenst.

Welkom bij Casa Blanca, onze nieuwe exclusieve aanbieding, een charmante landvilla gelegen op slechts een 25/30 minuten rijden van de gouden, zanderige stranden van Gandia en Oliva. Als rust, natuur, privacy en ruimte zijn waar je naar op zoek bent, zal deze villa zeker indruk maken!

Eigendom specificaties & belangrijkste kenmerken
Bouwjaar: 1977
Oppervlakte gebouw: 171 m²
Perceeloppervlakte: 2.577 m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2 (1 en-suite)

Utilities:
Gloednieuw zonne-energiesysteem met back-up batterijen
Auto-start generator
Landbouwwater
Sewer/ septic tank
Satelliet Wi‑Fi & UK TV
In de Llacuna-vallei gelegen, is de woning privé maar heeft wel een paar buren in de buurt.

Het grote perceel biedt een ruim, volledig omheind gebied waar kinderen, honden en andere huisdieren veilig kunnen spelen. Het achterste deel van het land steekt omhoog en is in zijn natuurlijke staat gelaten, een ideale plek om kippen of geiten te houden of een hobbyruimte te creëren. Dit gedeelte kan indien gewenst gemakkelijk worden omheind, wat kopers de flexibiliteit geeft om de ruimte vorm te geven. Er zijn volwassen fruitbomen op het perceel, waaronder citroen, nispero en granaatappel, en ruime off-road parkeergelegenheid op de lange oprit ook.

Buitenleven & tuinen
Een van de opvallende kenmerken is het prachtige zwembad van 10m x 4m, perfect gepositioneerd op het ruime terras:
- Volledig betegeld zwembad
- Romeinse treden voor gemakkelijke toegang
- Operationele pomp & filtratiesysteem
- Zwembadhoes inbegrepen
- Een fraaie houten pergola die in de zomer schaduw biedt

Er zijn twee ingangen tot de woning:
- Via grote smeedijzeren poorten die naar de oprit leiden
- Via een voetgangerspoort naast de voorste Naya, perfect voor schilderachtige lokale wandelpaden

Indeling accommodatie – alles op één niveau
Voorkant Naia – traditionele Spaanse charme
- Een ruime, schaduwrijke buitenwoonruimte met het zwembadterras aan de zijkant, ideaal om te dineren, lezen of ontspannen tussen oleanderstruiken en citroenbomen.
Open-plan woonkamer/eetkamer/keuken
- Open-plan indeling
- Nieuwe koelkast/vriezer (2025)
- Gezellige houtkachel (recent onderhouden, schoorsteen schoongemaakt)
- Volledige oliecentrale verwarming (jaarlijks onderhouden)
Binnenhal
- Leidt naar 3 tweepersoons-gastenkamers
- Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer (douche, wastafel & toilet) en directe toegang tot het zwembadterras
- Een gastenkamer met Franse deuren naar het zwembadterras

Gloednieuw modern zonne-energiesysteem (2025)
Casa Blanca is volledig off-grid maar nooit zonder elektriciteit en zonder hoofdnetstroomrekeningen!
Inbegrepen:
- 3 x Lithium LifePO4 batterijen (5,12 kW elk)
- 5 kW omvormer
- Nieuwe auto-kicks start generator
- 4 nieuwe 575W panelen toegevoegd aan bestaande panelen
- Totaal 12 zonnepanelen
- Water: goedkope landbouwwateraanvoer
- Warm water: via olieverwarming boiler
- Internet: 300 Mbps via een Starlink-satelliet
- Engels TV via satellietsysteem
- Opmerking: Geen mobiel telefoon-signaal in deze vallei (alleen aan de rand van Llacuna) – gesprekken verlopen via WhatsApp/Zoom/Skype

Deze woning is ideaal voor iedereen die zelfvoorzienend, maar comfortabel, milieuvriendelijk wonen nastreeft!

Locatie: Llacuna nabij Villalonga
Ontdek de rustieke, vredige schoonheid van Llacuna, een gebied bekend om natuur, wandelroutes en dramatisch landschap.

Villalonga – 8 minuten rijden
Winkels, Mercadona-supermarkt, banken, dokters, scholen, dierenartsen, restaurants, bars, lokale tweejaarlijkse markt, boutique hotel en alles voor dagelijks leven!
Stranden – 25/30 minuten rijden
Playa Gandía & Playa Oliva
Valencia-stad – 55 minuten met trein
Dichtbij hoogtepunten
Oliva Oude Stad – 20 minuten
Oliva Playa – lange kindvriendelijke stranden
Oliva Nova Golf – 35 minuten
La Galiana Golf – één van Europas meest adembenemende banen
Go-karten, paardrijden, zeilen, kitesurfen
Luchthavens
Valencia Airport – 1 uur
Alicante Airport – 1 uur 15 minuten
Samenvatting
Casa Blanca is een unieke kans om een rustige, zelfvoorzienende landvilla te bezitten met een nieuw modern zonnestroomsysteem, volgroeide tuinen en een schitterend privézwembad, allemaal op slechts enkele minuten van voorzieningen en minder dan een half uur van de stranden.
Zonder elektriciteitsrekeningen, goedkope watervoorziening en een zeer lage IBI-belasting van slechts €167 per jaar, zijn de exploitatiekosten betaalbaar.
Casa Blanca biedt de perfecte combinatie van rustige, comfortabele landelijke leefstijl met gemakkelijke toegang tot stranden, steden en dorpen, ideaal voor permanent wonen of als een rustige vakantieplek.
Casa Blanca heet je welkom! Boek vandaag nog je bezichtiging.

Opmerking: Een deel van de marketingtale is opgenomen voor context; deze beschrijving bevat geen details over makelaarscommissies en overdrachtsbelasting.