Commercieel te koop in Burriana, Nerja, Málaga

Premium investering Nerja: Actief van 350m2 in Capistrano Playa

Wij presenteren een uitzonderlijke investeringskans in de exclusieve urbanisatie Capistrano Playa, Nerja. Een ongeëvenaarde locatie met directe toegang tot het strand en een hoge toeristische/residentiële vraag.

Dit onroerend goed heeft een genereuze oppervlakte van 350 m2, wat een blanco canvas biedt om een project te realiseren met significante waardevermeerdering in een van de meest gewilde bestemmingen van Málaga.

Belangrijke voordelen van deze investering:

Uitzonderlijke oppervlakte: De 350 m2 bieden ruimte en veelzijdigheid voor diverse configuraties.

Premium locatie: In Capistrano Playa, synoniem voor exclusiviteit en bewezen rendement.

Stijgende markt: Nerja is een vastgoedmarkt die voortdurend groeit, ideaal voor middellange en lange termijn investeringen.

Maatwerkproject: Grote flexibiliteit om de ruimte aan te passen aan de behoeften van de markt of de investeerder.

Deze eigendom is ideaal voor de investeerder die op zoek is naar een actief met een groot transformatiepotentieel en rendement dat gegarandeerd is door de locatie en vierkante meters.

Schatting van de kosten voor de koper: De aankoop is onderworpen aan de Belasting op Overdracht van Onroerende Zaken (ITP), waarvan het algemene maximale tarief 7% is. De belastinggrondslag is de hoogste waarde tussen de geregistreerde prijs en de referentiewaarde van het kadaster. Verminderde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten voor de notariële akte en de inschrijving in het Kadaster zijn gereguleerd door officiële tarieven. Indicatieve schatting tussen 500€ en 2.000€ voor notariskosten en tussen 250€ en 1.500€ voor registraties. Administratiekosten (indien vrijwillig ingehuurd, vrije honoraria): Schatting tussen 300€ en 500€. De kosten van de gemeentelijke meerwaarde zijn voor rekening van de verkoper. Totale geschatte kosten voor de koper: [XXX.XXX]€. (+10%) Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met de geldende regelgeving.