Flat te koop in Palma de Mallorca, Majorca

Begane grond in Son Gotleu, op slechts enkele minuten van het centrum.
Unieke kans, in de nabijheid van het centrum van Palma, begane grond in Son Gotleu.
Met alle documentatie perfect in orde, en zonder huurders of bewoners.

Wij presenteren deze lichte begane grond met een zuidelijke oriëntatie, klaar om in te trekken, die een ongeëvenaarde woonervaring biedt in een van de drukste gebieden van Mallorca. Dit huis combineert de charme van eenvoud met basisvoorzieningen.

Oppervlakte:
Gebouwd: 59 m2 (volgens kadaster).
Gebouwd: 51.92 m2 (volgens eenvoudige nota).
Beschikt over een gemeenschappelijk dakterras.

Algemene kenmerken:
Bouwjaar: 1964.
De Inspectie van Gebouwen (IEE) is gunstig uitgevoerd op 17/02/2023.
Verbeteringen uitgevoerd in het appartement:
Bekleding van muren met synthetisch parket en gipsplaten.
Afvoerpijpen.
Keukenafvoeren met directe aansluiting op het algemene riool.
Elektrische installatie.
Net geschilderd.

Indeling:
2 slaapkamers, een dubbele van 15.68 m2, en een enkele van 8.37 m2.
1 badkamer van 3 m2 met bad en glazen aluminium douchewand.
Woon-eetkamer van 11.96 m2.
Onafhankelijke keuken van 6 m2, met butaan gasfornuis, met mogelijkheid om stads gas te installeren.
Wordt geleverd met alle apparaten.
Wasruimte met gootsteen en kraan van 1.82 m2.
Entreehal van 2 m2.

Afwerkingen en uitrusting:
Buitenschrijnwerk: mallorcaanse luiken van hout in groene kleur en binnenramen van hout in witte kleur.
Binnenschrijnwerk: hout in witte kleur.
Vloeren: tegels, in twee tinten.

Verwarming en warm water:
Elektrische boiler.
Mogelijkheid om airconditioning splits in alle ruimtes te installeren.

Opmerkingen:
Opmerkelijk detail: alle ruimtes ontvangen direct licht van de buitengevel.
De woning wordt zonder meubels geleverd, behalve enkele nog te definiëren.

Locatie:
De woning bevindt zich in een van de dichtstbijzijnde gebieden van het centrum van Palma, met gemakkelijke toegang tot de snelweg, dicht bij alle soorten diensten.
Openbaar vervoer: buslijn, EMT lijnen 5 en 7 aan dezelfde stoep, Radio Taxi, metro en trein op enkele minuten afstand.
Plaza España en Parque de las Estaciones op enkele minuten afstand.
Artsen: gezondheidscentrum op twee straten afstand.
Lokale politie, op twee straten afstand.
Supermarkten: Coaliment, Suma spres, en Mercadona op enkele minuten afstand.
Scholen: CEIP es Pont, IES Jose Sureda en Blanes, San Jose Obrero, CEIP Joan Capo, CEIP Gabriel Valseca, Corpus Christi.

Algemene bezienswaardigheden:
Gemeentehuis van Palma, De Bibliotheek van de Gemeente, Kathedraal van Palma, Parque del Mar, De Promenade van Palma ingericht met een fietspad om elke sport in de buitenlucht te beoefenen met uitzicht op de Middellandse Zee, El Corte Inglés, de winkels van topmerken verspreid over het centrum van de stad, Gemeentelijk Sportcentrum Germans Escalas, een grote verscheidenheid aan hotels, en op slechts 10 minuten met de auto van de haven en de luchthaven van Son San Juan.

Mis de kans niet om deel uit te maken van de geschiedenis van Palma terwijl je geniet van het mediterrane leven in deze eenvoudige woning.