Villa te koop in Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Mallorca

Nieuwe bouwchalet in Sa Cabaneta - modern luxe met uitzicht op Palma en de zee

Deze nieuwbouwvilla in Sa Cabaneta combineert een eigentijds ontwerp, hoogwaardige materialen en een leefgevoel dat u vanaf het eerste moment zal aanspreken. De verhoogde ligging biedt een indrukwekkend panorama over de daken van Palma tot aan de open zee - een hoogtepunt dat dit pand tot een ware zeldzaamheid maakt.

Al bij het eerste gezicht valt het op: de Mallorcaanse natuursteengevel geeft het moderne nieuwbouwwerk warmte, karakter en een authentieke mediterrane sfeer. Traditie en eigentijdse architectuur komen hier samen om een harmonisch totaalbeeld te creëren.

In drie niveaus ontstaat een lichte woning die stijl, comfort en mediterrane lichtheid perfect combineert. De open woonkamer-eetkamer vormt het centrum van het huis: grote glazen oppervlakken brengen de Mallorcaanse zon naar binnen en openen het uitzicht over het landschap van terrassen en de baai van Palma.

De vier slaapkamers bieden uitzonderlijk comfort: elke kamer heeft een eigen kleedkamer, moderne badkamers en veel privacy - ideaal voor gezinnen, gasten of een thuiskantoor. De hoofdslaapkamer beschikt ook over een elegante badkamer en een uitzicht waardoor elke ochtend bijzonder begint. Het slaapkamaconcept wordt aangevuld met een sauna en een wellnessgedeelte, die zorgen voor een rustgevend ontsnappen aan het dagelijkse leven.

Het buitengebied legt nog meer de nadruk: een grote zwembad van 53 m², elegante terracezones en meer dan 300 m² mediterrane tuin creëren een sfeer om van te genieten, te ontspannen en te socialiseren. Een ander hoogtepunt is het ruime dakterras, met alle aansluitingen voorbereid voor een buitenkeuken, een zithoek of een jacuzzi. Hierboven ontvouwt zich een spectaculaire 360-gradeng panoramaview over Palma en de zee.

Sa Cabaneta biedt ook een rustige en volwassen woonzone met perfecte verbindingen: Palma, de luchthaven, internationale scholen, golfbanen en een ruim assortiment aan restaurants en winkels bevinden zich op slechts enkele minuten afstand.

Deze villa is een moderne, hoogwaardige woning op een bevoorrechte locatie - ideaal voor iedereen die van uitzichten, ontwerp en mediterrane levenskwaliteit houdt.

Kenmerken en hoogtepunten van deze nieuwbouwvilla

Deze exclusieve nieuwbouwvilla combineert moderne architectuur, mediterrane materialen en hoogwaardige technische uitrusting om een uitzonderlijke leefervaring te creëren. Alle belangrijke details op één oogopslag:

- Volledig gevel met Mallorcaanse natuursteen - tijdloos, van hoge kwaliteit en harmonieus geïntegreerd
- Verhoogde ligging met indrukwekkende panoramische uitzichten over Palma en de zee
- Grote zwembad van 53 m² met hoogwaardige antislip exterieuroppervlakte
- Meer dan 300 m² mediterrane tuin met bomen, design- en verlichtingsopties
- Ruim dakterras met alle aansluitingen voor buitenkeuken, salontafel, jacuzzi, enz.
- Ondergrondse parkeergelegenheid met directe toegang tot het huis
- Optie voor spa, fitnessruimte of wellnessruimte in de kelder
- 3 verdiepingen inclusief kelder
- 4 slaapkamers, elk met eigen kleedkamer
- 4 badkamers + gasten toilet, modern ontwerp
- Bruto vloeroppervlak ca. 343 m², netto inpandige oppervlakte ca. 291 m²
- Perceel ca. 763 m²
- Lichte woonkamer-eetkamer met glas-in-lood aanwezig, betegelde wanden
- Ontwerpkeuken van PROCUINA (waarde 30.000 euro, vrij te kiezen)
- Inbouwkasten op maat in alle ruimtes (waarde 30.000 euro)
- Grote formaat keramische terracotta/vloer tegels 90×90 cm in de hele binnenruimte
- Antislipafwerkingen op terras en zwembad
- Koel/warmtepompsysteem DAIKIN met verborgen fancoil
- Vloerverwarming (warmtepomp) in de hele binnenruimte
- Zonne-energy systeem 5 kW voor hoge energie-efficiëntie
- Ontkalkingssysteem en waterbehandeling
- Voorbereiding voor laadstations voor elektrische voertuigen
- Kozijnen en schuifsysteem van CORTIZO, driedubbel glas
- Hoge kwaliteit binnendeuren en buitendeuren, veiligheidsinbraakdeur
- Moderne elektrische installatie, TV- en data-aansluitingen in alle kamers
- Beschikbare sauna, uitbreidingsmogelijkheden
- Bouwjaar 2025 - eerste bewoning

Sa Cabaneta is een van de meest populaire residentiële zones van de gemeente Marratxí en combineert een rustige en volwassen levensstijl met een van de beste verbindingen rondom Palma. Het charmante dorp ligt licht verhoogd ten opzichte van de hoofdstad en biedt daarom een uitzonderlijk panoramisch uitzicht - op heldere dagen strekt het uitzicht zich uit tot de zee en ver weg door de baai van Palma.

De omgeving kenmerkt zich door moderne villa’s, mediterrane chalets en een prettige, familiale buurt. Ondanks de rust is het centrum van Palma in enkele minuten bereikbaar, net als de luchthaven, internationale scholen, winkelcentra, restaurants en tal van vrijetijdsbestedingen.

Sa Cabaneta biedt alles wat nodig is voor een comfortabel jaar-ovalid verblijf: kleine cafés, lokale winkels, sportvoorzieningen, sportscholen, creches en een zeer aangename Mallorcaanse levenssfeer. De nabijheid van gerenommeerde scholen in Palma, evenals meerdere golfbanen, maakt de regio bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, professionals en iedereen die korte afstanden waardeert.

Dankzij de uitstekende vervoersverbindingen via de Ma-13 kan men snel bij Palma en het noordoosten van het eiland komen - ideaal voor reizigers en ontdekkingsreizigers. Tegelijkertijd blijft Sa Cabaneta een rustige toevlucht die perfect de mediterrane levenskwaliteit, goede infrastructuur en het gevoel van ruimte combineert.

Sa Cabaneta is dus een van de weinige plaatsen die op deze manier rust, uitzichten, moderniteit en perfecte verbindingen combineren - een ideale locatie voor hoogwaardige panden nabij Palma.