Bedrijf te koop in Palma de Mallorca, Majorca

Beschrijving van het object:
Dit gebouw combineert leefcomfort en economisch potentieel op een gewilde locatie in Palma. Het gebouw bestaat uit een 149 m² woonlaag op de eerste verdieping en twee commerciële ruimtes op de begane grond van 77 m² en 83 m², waardoor het zowel voor eigen gebruik als voor investeerders een investeringskans biedt. Het is ook mogelijk om de twee lokalen om te zetten in woningen.

Bijzonder benadrukt wordt het uitbreidingspotentiaal. Het gebouw is zodanig ontworpen dat er nog twee verdiepingen kunnen worden gebouwd, waardoor extra ruimte ontstaat. Deze mogelijkheid maakt het onroerend goed een nog aantrekkelijker investering met een hogere lange termijnwaarde.

Daarnaast beschikt de woning over een tuin, ideaal om buiten te ontspannen of als vergrote oppervlakte. Ook is er een ruime dakterras op de verdieping met een 360 graden uitzicht. Verschillende bergingen bieden extra opbergruimte en praktische gebruiksmogelijkheden. De trap is voorzien van een traplift om maximaal comfort en toegankelijkheid te garanderen.

Terwijl de bovenste verdieping een privé toevlucht biedt met een charmante leefcomfort, hebben de benedenverdiepingsruimten optimale zichtbaarheid en locatievoordelen voor diverse bedrijfsconcepten.

Het gebouw heeft een bebouwbaarheidsvergunning, een energieprestatiecertificaat en is goedgekeurd volgens de ITE (TechnischeInspectie van Gebouwen).

Aanvullende uitrusting:
Woonlaag op de 1e verdieping:
- Ruime woonkamer-eethoek
- 1 zitkamer
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Keuken met aparte bijkeuken
- Diverse bergingen
- Airconditioning en gasverwarming
- Tuin
- 3 terrassen. Een daarvan heeft een prachtig 360 graden uitzicht

2 lokalen op de begane grond:
- Mogelijkheid tot flexibele inzet
- Beide lokalen hebben een eigen badkamer. Een van hen heeft ook een aparte keuken en een open haard
- Onafhankelijke toegang tot elke eenheid
- Kunnen worden omgezet in woningen
- De ruimte van 83 m² heeft ook een zolder van 50 m²

Locatie van huis/terrein:
Het gebouw is gelegen aan de Arcangelstraat in Palma en biedt niet alleen een aantrekkelijke omgeving met een gezondheidscentrum, school en middelbare school en verschillende supermarkten, maar profiteert ook van de uitstekende infrastructuur en de vele gemakken van deze straat.

Arcangelstraat is een van de belangrijkste verkeersaders van Palma en verbindt het stadscentrum met de oostelijke wijken.
Met de auto is het centrum van de stad in slechts 7 minuten bereikbaar en de luchthaven in 10 minuten.