Appartement te koop in La Petxina, Valencia stad, Valencia

Duplex met ziel en hoge kwaliteit in Juan Llorens gebied

Er zijn huizen die niet alleen bewoond worden, ze worden ook geleefd. Dit pand, van grote erfgoedwaarde in de toekomst, geklasseerd als Goed van Cultureel Belang (BIC) en erkend als 'benchmark van de internationale modernistische architectuur', maakt deel uit van de van een woongebouw met zeer unieke gemeenschappelijke ruimtes. Dankzij de uitgebreide renovatie kunt u in het pand een unieke ervaring beleven. De residentie waar hij verblijft, door experts gedefinieerd als: 'Een klein stadje in het centrum van Valencia', biedt ongebruikelijke diensten: 24/7 beveiliging, kinderbad, de aanwezigheid ter plaatse van de beheerder voor elke vraag en inzamelingssysteem voor organisch afval, via een afvalbox zonder dat u de straat op hoeft te gaan.

Met 141 m2 verdeeld over twee verdiepingen, combineert deze duplex eigentijds design en mediterrane essentie:
- Op de benedenverdieping (ca. 70,5 m2) verwelkomt en sluit een elegante hal aan op een aparte en volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur, een gastentoilet en een woon-eetkamer met zichtbare stenen en toegang tot een balkon, waar natuurlijk licht de hoofdrolspeler wordt en het ritme van de stad stil aanvoelt en weg van mogelijke geluiden uit de aangrenzende straten.
- De bovenverdieping (ongeveer 70,5 m2) biedt een intieme en serene ruimte: een master suite met een eigen badkamer met een bubbelbad, een tweede slaapkamer met de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot 2 slaapkamers met een eenvoudige scheidingswand en een extra badkamer en een kantoor (mogelijke slaapkamer) allemaal met hoogwaardige materialen en een sfeer die is ontworpen om de privacy van familieleden te bevorderen.

Elke hoek van deze duplex zendt balans uit. Het maakt deel uit van een exclusieve woonwijk die u uitnodigt om te genieten van gemeenschappelijke ruimtes, 24-uurs bewaakte fietsenstalling, gemeenschappelijke berging die alleen door eigenaren kan worden verhuurd, waar elk detail is ontworpen om te genieten van een bevoorrechte omgeving.

Een van de meest opvallende kenmerken:
- Duplex van 141 m2 met hoogwaardige complete renovatie
- 2 slaapkamers met de mogelijkheid tot 3/4 slaapkamers
- 2 badkamers (een eigen badkamer met bubbelbad) en 1 toilet
- Keuken voorzien van high-end apparatuur
- Ruime woonkamer met licht balkon
- Airconditioning door splitsingen en stadsverwarming op gas met jaarlijks keuringscertificaat
- Betegelde vloeren op de begane grond en kersenhout in slaapkamers
- Badkamers met Italiaanse tegels en porseleinen tegels van topkwaliteit
- Gemeenschappelijk zwembad (alleen voor kinderen) en ruime gemeenschappelijke ruimtes
- 24-uurs conciërge en beheerder op het terrein
- Oranje zone parkeren (70 €/jaar)
- Eenpersoons berging (25 €/maand)
- Fietsenstalling zonder extra kosten in de woning zelf
- Gemeenschapsbijdragen die volledig worden gefinancierd door de door de gemeenschap, waardoor de gemeenschapskosten onder het gemiddelde liggen.

De straat Santa María Micaela, gelegen tussen de wijken Juan Llorens en La Petxina, beleeft een moment van renovatie en verbetering. De rehabilitatie van de lanen Pérez Galdos en Giorgeta zal de toegankelijkheid en levenskwaliteit van de bewoners verbeteren en de vastgoedwaarde van het gebied verhogen. Op een steenworp afstand van het historische centrum, de Torres de Quart, de Botanische Tuin, de Turia-tuinen of het Bioparc, biedt deze enclave een ideale verbinding tussen het stadsleven en de rust in de woonwijk, met alle voorzieningen op straatniveau en uitstekende communicatie met de luchthaven en Madrid.

Een huis met geschiedenis, design en een eigen ziel. Kom het ontdekken! Het is de plek waar je op hebt gewacht. Er zijn huizen die niet alleen worden gekocht, maar ook worden genoten.