Appartement te koop in La Petxina, Valencia stad, Valencia

Duplexwoning met eigentijds design en mediterrane sfeer in Juan Llorens

Er zijn huizen die niet alleen bewoond worden, ze worden ook geleefd.

Deze unieke duplex ligt in de karakteristieke wijk Juan Llorens. Dankzij de uitgebreide renovatie kunt u in het pand een bijzondere ervaring beleven. De residentie waar hij verblijft, door experts gedefinieerd als: “Een klein stadje in het centrum van Valencia”, biedt ongebruikelijke diensten: 24/7 beveiliging, kinderbad, aanwezigheid ter plaatse van de beheerder voor elke vraag en een inzamelingssysteem voor organisch afval via een afvalbox.

Met 141 m2 verdeeld over twee verdiepingen combineert deze duplex eigentijds design en mediterrane essentie:

- Op de benedenverdieping (ca. 70,5 m2) verwelkomt en sluit een elegante hal aan op een aparte en volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur, een gastentoilet en een woon-eetkamer met zichtbare stenen en toegang tot een balkon, waar natuurlijk licht de hoofdrolspeler wordt.
- Op de bovenverdieping (ongeveer 70,5 m2) is er een intieme en serene ruimte: een master suite met eigen badkamer met bubbelbad, een tweede slaapkamer met de mogelijkheid om om te bouwen tot 2 slaapkamers met een eenvoudige scheidingswand, een extra badkamer en een kantoor (mogelijke slaapkamer). Alles met hoogwaardige materialen, met een sfeer die is ontworpen om privacy te bevorderen.

Elke hoek van deze duplex zendt balans uit. Het maakt deel uit van een exclusieve woonwijk met uitnodigende gemeenschappelijke ruimtes: 24-uurs bewaakte fietsenstalling en gemeenschappelijke berging die alleen door eigenaren kan worden verhuurd, waarbij elk detail is ontworpen om van een bevoorrechte omgeving te genieten.

Opvallende kenmerken:
- Duplex van 141 m2 met hoogwaardige complete renovatie
- 2 slaapkamers met de mogelijkheid tot 3/4 slaapkamers
- 2 badkamers (waarvan een eigen badkamer met bubbelbad) en 1 toilet
- Keuken voorzien van high-end apparatuur
- Ruime woonkamer met licht balkon
- Airconditioning door splitsingen en stadsverwarming op gas met jaarlijks keuringscertificaat
- Betegelde vloeren op de begane grond en kersenhout in slaapkamers
- Badkamers met Italiaanse tegels en porseleinen tegels van topkwaliteit
- Gemeenschappelijk zwembad (alleen voor kinderen) en ruime gemeenschappelijke ruimtes
- 24-uurs conciërge en beheerder op het terrein
- Oranje zone parkeren (70 €/jaar)
- Eenpersoons berging (25 €/maand)
- Fietsenstalling zonder extra kosten in de woning zelf
- Gemeenschapsbijdragen die volledig door de gemeenschap worden gefinancierd, waardoor de gemeenschapskosten onder het gemiddelde liggen.

De straat Santa María Micaela ligt tussen de wijken Juan Llorens en La Petxina. Het gebied bevindt zich in een fase van renovatie en verbetering. Op een steenworp afstand van het historische centrum, de Torres de Quart, de Botanische Tuin, de Turia-tuinen of het Bioparc, biedt deze locatie een ideale verbinding tussen het stadsleven en de rust in de woonwijk, met alle voorzieningen op straatniveau en goede verbindingen met de luchthaven en Madrid.

Een huis met geschiedenis, design en een eigen ziel. Kom het ontdekken.