Finca/Landhuis te koop in Castalla, Alicante

Charmant, volledig gerenoveerd landhuis – op loopafstand van Castalla
Een prachtig gerenoveerd landhuis met 3 slaapkamers dat traditionele Spaanse charme perfect combineert met smaakvolle, moderne afwerkingen.

Gelegen op een rustig perceel van circa 2300 m², op slechts 12 tot 15 minuten lopen van de winkels, bars en het historische centrum van Castalla, biedt deze woning een idyllische, landelijke levensstijl zonder afzondering.

Interieur – 100 m² bebouwd + 40 m² glazen veranda

Het huis is volledig professioneel gerenoveerd door een gerenommeerde lokale bouwer, waarbij originele elementen behouden zijn gebleven en lichte, moderne woonruimtes zijn gecreëerd.

Begane grond
Grote overdekte veranda van 40 m² – momenteel verdeeld door een verwijderbare houten scheidingswand in een lichte kunststudio en een gezellige ontspannings-/tv-ruimte. Dankzij de ruime beglazing is deze perfect als serre voor het hele jaar of kan deze gemakkelijk weer worden geopend.

Ruime open woon- en eetkamer met houtkachel, warme en koude airconditioning, aantrekkelijke keramische vloertegels en smaakvolle inrichting.

Moderne ingerichte keuken met houten kasten, keramische spoelbak in Belfast-stijl, gaskookplaat, elektrische oven, grote koel-/vriescombinatie en veel werkruimte.

Familiebadkamer met hoekbad en hoofddouche, volledig betegeld in neutrale tinten en een hoogwaardig wastafelmeubel.

Praktische achterhal, momenteel in gebruik als bijkeuken/wasruimte met directe toegang naar buiten.
Eerste verdieping

Een brede, aantrekkelijke trap leidt naar een overloop met drie authentieke tweepersoonsslaapkamers, allemaal met een grijze porseleinen vloer met houtlook en veel natuurlijk licht.

De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en heeft al warm- en koudwatervoorzieningen – ideaal voor een en-suite badkamer (de regenpijp kan discreet langs de buitenmuur worden geleid).

Buiten – Onderhoudsvriendelijke tuin en boomgaard

Grindterras direct rondom het huis met volwassen schaduwbomen.
Gloednieuw plunge pool (ca. 3 × 2 m) onder een mooie houten prieel – perfect om af te koelen in de zomer.

Voormalige ronde zwembadbodem van 5 m is nog steeds aanwezig als u de voorkeur geeft aan iets groters.

Aparte zomerkeuken/barbecueruimte (momenteel in gebruik als opslagruimte) plus een externe berging onder de trap en een metalen tuinhuisje.

Prachtige volgroeide olijfgaard met een aantal spectaculaire oude bomen, plus een verscheidenheid aan fruitbomen (vijgen, nispero, citroen). De boomgaard is vlak, volledig bruikbaar en geïrrigeerd.

Belangrijke praktische punten

Drinkwater en elektriciteit
Snel internet via Starlink (reeds geïnstalleerd)
Warm en koud airconditioning (woonkamer) + houtkachel voor de winter
Volledig omheind huis en tuin; boomgaard en oprit zijn open gelaten voor gemakkelijke toegang
Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's

Gemeentebelasting (IBI) slechts ca. € 280 per jaar

Belangrijke opmerkingen
De woning is verdeeld over twee verdiepingen met trappen, waardoor deze niet geschikt is voor mensen met ernstige mobiliteitsproblemen. Er is momenteel één familiebadkamer beneden, hoewel de hoofdslaapkamer al is voorzien van aansluitingen voor een en-suite badkamer. Zelden komt een landhuis zo dicht bij de stad in deze staat op de markt – volledig gerenoveerd, op loopafstand van Castalla, met nutsvoorzieningen en een beheersbaar perceel. Een snelle bezichtiging is ten zeerste aanbevolen.

Ontdek Castalla: De perfecte mix van traditie, natuur en modern leven in de provincie Alicante

Gelegen aan de voet van een iconisch 13e-eeuws Moors kasteel dat als een schildwacht op een rotsachtige heuvel staat, is Castalla een van de best bewaarde geheimen van Alicante in het binnenland. Op slechts 35 km (25 minuten rijden) van de stad Alicante en de internationale luchthaven, en slechts 30-40 minuten van de goudgele stranden van de Costa Blanca, biedt Castalla de zeldzame combinatie van authentiek Spaans stadsleven met uitstekende bereikbaarheid.

Een historisch hart met alledaagse charme
De oude stad slingert langzaam bergopwaarts richting het magnifieke kasteel (volledig gerestaureerd en open voor bezoekers), langs witgekalkte huizen, balkons vol bloemen en rustige pleinen waar de lokale bevolking 's avonds nog steeds samenkomt. De Hermitage van La Sangre, het barokke stadhuis en de levendige Plaza Mayor organiseren het hele jaar door feesten – de Moros y Cristianos in september zijn een van de meest spectaculaire in de regio, met parades, muziek en vuurwerk dat de kasteelmuren verlicht.

Toch is Castalla verre van een museumstuk. De benedenstad en de nieuwere woonwijken bieden moderne supermarkten (Mercadona, Masymas), uitstekende tapasbars, traditionele lamsvleesrestaurants, internationale restaurants, apotheken, medische centra, banken en wekelijkse straatmarkten op woensdag en zaterdag.

Uitstekende locatie en bereikbaarheid
- Luchthaven Alicante-Elche (ALC): 35 minuten
- Stranden van Alicante, Santa Pola, El Campello: 30-40 minuten
- Station van de hogesnelheidstrein (AVE) (Villena): 20 minuten
- Madrid in minder dan 2,5 uur met de AVE
- Snelweg AP-7: 5-10 minuten
- Regelmatige busverbindingen naar Alicante en nabijgelegen steden

Natuur voor de deur
Castalla ligt in de prachtige vallei van Foia de Castalla, omgeven door de bergketens Sierra de Castalla en Maigmó. Het gebied is een paradijs voor wandelaars, mountainbikers en klimmers, met gemarkeerde paden die door dennenbossen naar panoramische uitkijkpunten leiden. De nabijgelegen Via Verde (een oude spoorlijn die is omgebouwd tot een fiets-/wandelpad) verbindt u helemaal met de kust. Voor golfers zijn Font del Llop (15 min) en Alenda Golf (20 min) zeer gewaardeerde golfbanen.

Vastgoedmarkt – Uitzonderlijke waarde
Castalla blijft een van de meest concurrerende gebieden in de provincie:

Veel woningen bieden een adembenemend uitzicht op het kasteel of de bergen.

Klimaat & Levensstijl
Meer dan 300 dagen zon per jaar, milde winters (zelden onder de 8 °C) en warme maar winderige zomers dankzij de ligging landinwaarts (ongeveer 700 m). Perfect om buiten te leven zonder de intense hitte en vochtigheid van de directe kust.

Internationale gemeenschap, Spaanse ziel
U treft hier een gastvrije mix van Britse, Nederlandse, Belgische, Duitse en Scandinavische inwoners die voor Castalla hebben gekozen vanwege het ontspannen tempo en de authentieke Spaanse sfeer. Er wordt veel Engels gesproken in makelaarskantoren, gemeentehuizen en bij veel bedrijven, maar de stad heeft zijn authentieke karakter behouden: kinderen spelen op straat, buren groeten elkaar en tradities worden met trots nageleefd in plaats van uitgevoerd voor toeristen.

Onderwijs & Voorzieningen
- Twee gerenommeerde openbare basisscholen en een middelbare school
- Privé tweetalige scholen binnen handbereik
- Nieuw sportcentrum met overdekt zwembad, paddletennisbaan, voetbalvelden
- 24-uurs medisch centrum en privéklinieken
- Snel glasvezelinternet in het grootste deel van de gemeente

Waarom Castalla zo goed werkt voor huizenkopers
Het biedt de rust en ruimte die velen zoeken wanneer ze de drukke kust achter zich laten, maar u bent nooit meer dan 30-40 minuten verwijderd van stranden, internationale scholen, ziekenhuizen, winkelcentra en de luchthaven. De huizenprijzen liggen doorgaans 30-50% lager dan vergelijkbare huizen aan de kust, de kapitaalgroei is stabiel en de huuropbrengsten zijn hoog dankzij de groeiende vraag van Europese vaste bewoners.

Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis met een prachtig uitzicht, een ruime familievilla met tuin en zwembad, of een landelijk toevluchtsoord omringd door amandelbloesems, Castalla biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit voor een fractie van de prijzen aan de kust.

Castalla is niet zomaar een plek om een huis te kopen - het is een plek waar u zich direct thuis voelt.