Gastenverblijf/B&B te koop in Cómpeta, Málaga

**KIJKT U VERDER DAN MARBELLA? ONTDEK EEN ANDERE VORM VAN LUXE IN DE BUURT VAN MÁLAGA**

Voor internationale kopers die op zoek zijn naar een woning of hospitalitybedrijf in Zuid-Spanje, zijn Marbella en de Costa del Sol vaak het voor de hand liggende vertrekpunt.

Maar net ten oosten van Málaga begint een ander Andalusië – met aanzienlijk meer ruimte, privacy en mogelijkheden voor uw investering.

Hier krijgt u voor € 1,4 miljoen iets heel anders: circa 700 m² prachtig gerenoveerd vastgoed, omgeven door bergen en natuur, met de Middellandse Zeekust vlakbij.

**GEBOUWD ALS KLEIN HOTEL – NIET ALS WONING DIE LATER TOT B&B IS VERBOUWD**

Dat is een belangrijk verschil.

Málaga Hills werd vele jaren geleden oorspronkelijk gebouwd als klein hotel en in 2021 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd.

Tegenwoordig wordt het succesvol geëxploiteerd als premium B&B, met het comfort, de voorzieningen en de sfeer van een kleinschalig boutiquehotel.

De gastenaccommodatie is daardoor vanaf het begin ontworpen voor hospitality, met ruime gastenkamers, eigen badkamers, terrassen en aparte gemeenschappelijke ruimtes.

**CIRCA 200 M² VOLLEDIG GESCHEIDEN PRIVÉWOONRUIMTE**

Voor eigenaren die het bedrijf zelf willen exploiteren, is dit een van de grote voordelen van het pand.

De circa 200 m² grote privéwoning is volledig gescheiden van het B&B-/hotelgedeelte.

De eigenaren kunnen daardoor een hospitalitybedrijf runnen en tegelijkertijd beschikken over een echte eigen woning met volledige privacy – iets wat bij traditionele B&B's, waar eigenaren en gasten feitelijk in hetzelfde huis verblijven, vaak ontbreekt.

Dat maakt Málaga Hills bijzonder geschikt voor een stel dat een nieuw leven in Andalusië wil combineren met een bestaand hospitalitybedrijf, zonder de eigen leefruimte en privacy op te geven.

**EEN GEVESTIGDE PREMIUM B&B / BOUTIQUEHOTEL**

Málaga Hills is geen B&B-project dat nog ontwikkeld moet worden.

Het is een gevestigd, professioneel gepositioneerd premium hospitalitybedrijf met een sterk merk, uitstekende gastenbeoordelingen en aantoonbaar goede financiële resultaten.

Het concept combineert boutique-accommodatie met wellness, wandelen en de bijzondere natuurlijke omgeving van de Axarquía.

Voor een koper die geïnteresseerd is in hospitality bestaat daarom de mogelijkheid om niet alleen een uitzonderlijk pand te verwerven, maar – via een afzonderlijke transactie – ook de bestaande onderneming, het merk en de exploitatie van Málaga Hills over te nemen.

**NATUUR VOOR DE DEUR – HET DORP OP LOOPAFSTAND**

Ook dit is een belangrijk verschil, zowel voor de kwaliteit van leven als vanuit zakelijk oogpunt.

Málaga Hills wordt omgeven door een spectaculair berglandschap en ligt direct naast het natuurpark Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama – maar het is beslist geen afgelegen B&B ergens in een ruig, moeilijk bereikbaar buitengebied.

Het internationale witte dorp Cómpeta ligt op loopafstand.

Cómpeta is een levendig dorp waar het hele jaar door wordt gewoond, met een grote internationale gemeenschap en alle voorzieningen die het dagelijks leven – én de exploitatie van een hospitalitybedrijf – aanzienlijk gemakkelijker maken: talrijke restaurants en cafés, winkels, supermarkten, scholen, medische voorzieningen, een dierenkliniek en andere dagelijkse voorzieningen.

Voor gasten betekent dit dat zij niet voor iedere maaltijd of activiteit afhankelijk zijn van de auto. Ze kunnen naar het dorp wandelen voor het diner, genieten van de restaurants en terrassen en tegelijkertijd het authentieke Andalusische dorpsleven ervaren.

Vanuit zakelijk oogpunt is juist deze combinatie bijzonder aantrekkelijk: gasten genieten van rust, bergen en natuur, terwijl restaurants en het dorpsleven dichtbij blijven.

De Middellandse Zeekust ligt op circa 14 km afstand en Málaga International Airport is in ongeveer één uur bereikbaar.

**UITZONDERLIJK VEEL VASTGOED VOOR € 1,4 MILJOEN**

Met circa 700 m² bebouwde oppervlakte biedt Málaga Hills een omvang, voorzieningenniveau en flexibiliteit die voor deze prijs in de bekendere luxegebieden van de Costa del Sol steeds moeilijker te vinden zijn.

Het pand omvat de volledig gescheiden privéwoning, gastenaccommodatie en gemeenschappelijke ruimtes, ruime terrassen, een zwembad van 12 × 6 meter, wellnessvoorzieningen, fitnessruimte, bibliotheek, ruime parkeermogelijkheden en zonne-energievoorzieningen.

**DRIE MOGELIJKHEDEN – ÉÉN PAND**

Het pand biedt een uitzonderlijke flexibiliteit.

✓ Voortzetten als premium B&B/boutiquehotel, waarbij de eigenaren het hospitalitybedrijf combineren met circa 200 m² volledig gescheiden privéwoonruimte.

✓ Gebruiken als indrukwekkend privé-landhuis met zeer veel ruimte voor familie en gasten.

✓ Of de nieuwe eigenaar kan de bestaande hospitalityonderneming van Málaga Hills afzonderlijk overnemen en een gevestigd premium bedrijf met zijn bestaande positionering en merk voortzetten.

**INTERNATIONAAL LEVEN. AUTHENTIEK ANDALUSIË.**

Misschien is dat wel het belangrijkste verschil.

U hoeft niet te kiezen tussen een internationale leefomgeving en het authentieke Spanje.

Hier kunt u wonen tussen bergen en witte dorpen, vanuit huis rechtstreeks de natuur in wandelen, genieten van het mediterrane klimaat en deel uitmaken van een gevestigde internationale gemeenschap – zonder afstand te doen van het praktische voordeel van een levendig dorp op loopafstand.

**€ 1.400.000 – VASTGOED**

Een bijzondere kans voor kopers die aanzienlijk meer ruimte, privacy en mogelijkheden zoeken dan zij voor deze prijs wellicht verwachten te vinden in Zuid-Spanje.

De gevestigde hospitalityonderneming Málaga Hills kan afzonderlijk worden overgenomen door kopers die de exploitatie willen voortzetten.

Kom Málaga Hills en Cómpeta zelf ervaren. Dit is een pand, een zakelijke mogelijkheid én een manier van leven die u pas echt begrijpt wanneer u de locatie zelf heeft gezien.