Grond te koop in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Terreno 3 Calas biedt een zeldzame kans om een stedelijk perceel grond te verwerven op loopafstand van enkele van Ibiza's meest rustige en gewilde stranden. Genesteld in een vredige en groene enclave nabij Cala Llenya, biedt dit royale perceel een veelbelovend canvas voor toekomstige ontwikkeling in een serene natuurlijke omgeving.

Toegangswegen, toegang en parkeren

De toegang tot het perceel verloopt via een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor een gevoel van privacy en afzondering. De huidige architectonische studie stelt voor dat elk van de potentiële villa's zou beschikken over een privé-ingang met een garage op de begane grond voor handig en veilig parkeren.

Indeling

Hoewel er nog geen bouwwerkzaamheden hebben plaatsgevonden, schetst de architectonische studie een overtuigende visie voor maximaal drie vrijstaande villa's. Elke villa zou over twee niveaus worden verspreid, met op de begane grond een garage, wasruimte, technische ruimte, gastentoilet, hoofdentree, keuken en een open woon- en eetkamer. Deze ruimte zou natuurlijk doorlopen naar een overdekte veranda en terras bij het zwembad.

De eerste verdieping zou een master suite met en-suite badkamer en inloopkast omvatten, een extra slaapkamer met en-suite badkamer en twee extra slaapkamers die een badkamer delen. Elke kamer is ontworpen met toegang tot privé buiten terrassen, en de daken zijn begaanbaar gepland, met zones bestemd voor zonnepanelen en technische installaties.

Exterieur

Het voorgestelde ontwerp voorziet in privé aangelegde tuinen en een zwembad van 36m² voor elke villa. De omliggende omgeving is rijk aan volgroeide mediterrane vegetatie en natuurlijke schoonheid, wat het gevoel van privacy en verbinding met de natuur versterkt. Afhankelijk van het uiteindelijke project kan de indeling worden aangepast om meer uitgebreide tuingebieden op te nemen als er minder woningen worden ontwikkeld.

Technische uitrusting

Het perceel omvat momenteel alleen een architectonische studie en is nog niet ingediend voor bouwvergunningen. Het ontwerp omvat voorzieningen voor moderne faciliteiten zoals zonnepanelen, duurzame installaties en energiezuinige systemen. Alle toekomstige technische specificaties zijn afhankelijk van het uiteindelijke project dat wordt goedgekeurd door de toekomstige eigenaar en lokale autoriteiten.

Locatie, uitzicht en oriëntatie

Gelegen in een rustige en groene woonwijk van Cala Llenya, bevindt het perceel zich op loopafstand van Cala Llenya, Cala Nova, Cala Mastella en een charmante verborgen baai tussen Cala Llenya en Cala Mastella.

De omgeving wordt gekenmerkt door glooiende beboste heuvels en een rustige sfeer, ideaal voor een ontspannen mediterrane levensstijl. San Carlos, met zijn rustieke charme, is slechts een korte autorit verwijderd, terwijl de levendige, het hele jaar door aanbiedingen van Santa Eulalia, inclusief restaurants, boetieks en het marina-leven, binnen ongeveer 15 minuten te bereiken zijn.

Het perceel geniet van goed natuurlijk licht en is gunstig georiënteerd om de hele dag door de zon op te vangen.

Ideaal voor

Terreno 3 Calas is perfect voor investeerders of particuliere kopers die één, twee of drie op maat gemaakte woningen willen creëren in een rustige natuurlijke omgeving dicht bij de zee.

Of u nu meerdere woningen bouwt voor wederverkoop, langdurige verhuur of een privé familiebezit, dit perceel biedt flexibiliteit, locatie en langetermijnpotentieel op slechts enkele minuten van de meest pittoreske stranden van het eiland.