Flat te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Dit fantastische appartement heeft een uitstekende ligging in Barcelona en maakt deel uit van een integrale rehabilitatieproject in een regale woning uit 1910 met exclusieve luxe woningen. Het gebouw is hoekligging aan de straat Girona, die al aan het transformeren is naar een wandelstraat en de werken vrijwel voltooid zijn, en de Avenida Diagonal, die wordt omgevormd tot een boulevard-achtige straat met een groot voetgangersgebied, groene zones en fietspad, waardoor het autoverkeer aanzienlijk vermindert. Je kunt genieten van het beste van Barcelona in een onovertroffen kader: in het hart van de Eixample, zeer dichtbij de Passeig de Gràcia, het centrum van de stad en talloze winkels en diensten.
Deze eigendom bevindt zich op de tweede reële verdieping. Het heeft 69 m2 verdeeld over de binnenmuren en twee balkons die samen 3,25 m2 bedragen. Doordat het gebouw een hoekligging heeft, biedt het een grote natuurlijke lichtinval die ongebruikelijk is voor de wijk en unieke uitzichten met veel diepte. Een vestibule leidt naar een ontvangsthal, die ons naar de gezellige woonkamer-eetkamer met open keuken van 31 m2 brengt, die erg licht is en een balkon dat naar de straat gericht is heeft. Daarnaast is er een aparte waterzone. De slaapruimte beschikt over een tweepersoonskamer met inloopkast en een aparte badkamer.
De woning heeft materialen en afwerkingen van de maximale kwaliteit, evenals een millimeterprecieze inrichting die de klassieke elementen van de regale panden combineert met het modernste. De ruime ruimtes en de lichtinval zijn belangrijk, wat een evenwicht bereikt tussen traditionele elementen zoals de belletjes met herstelde Catalaanse gewelfdaken en het comfort en de gemakken van een nieuw gebouw: vloer/warmte door middel van vloerverwarming, airconditioning koel-warm via aerothermie (de nieuwste technologie op gebied van klimaatsystemen die een energiebesparing oplevert tussen 60% en 70% in vergelijking met conventionele systemen), high-end apparaten, pure houten vloeren, hoofdtoegang met veiligheidsslot, inbouwkasten, keramische tegels in de wanden van de badkamers, led-verlichting, glasvezelverbinding, internet- en tv-aansluitingen, enz.
Het gebouw is volledig gerestaureerd en heeft 2 liften (de originele lift gerestaureerd waarbij de houten cabine behouden is met een nieuw mechanisme en een volledig nieuwe lift), conciërgeservice, een ruimte voor het opladen van elektrische fietsen en een privé-gym in modernistische-vintage stijl met 2 sanitaire voorzieningen.
De uitgestrekte voorgevel van het gebouw, evenals de vele binnenplaatsen en de achtergevel, geven het gebouw uitstekende verlichting en ventilatie. De ongewone afstand tot aangrenzende gebouwen accentueert de gevoel van ruimtelijkheid nog meer. Aangezien het een modernistische finca is met een buitengewoon historisch belang, heeft het interieurteam prioriteit gegeven aan het herstel van bepaalde originele elementen. Bijvoorbeeld, er is een volledige restauratie en rehabilitatie gedaan van de modernistische stuccos in het trappenhuis; en in de vestibules van onafhankelijkheid zal Hispano-achtig mozaiektegelwerk worden geplaatst om de historische waarde van het pand te behouden. Ook zijn de buitenschrijnwerk vervangen door houten ramen en balkonramen met thermische scheiding en gelaagde isolerend glas.