Finca/Landhuis te koop in Benisiva, Vall de Gallinera, Alicante

Heb je ooit nagedacht hoe het zou zijn om te wonen — of te ondernemen — op een plek waar de natuur het ritme bepaalt en elke dag aanvoelt als een adempauze

Omdat, laten we eerlijk zijn, de grote vijand van elk vastgoedproject altijd hetzelfde is: improvisatie. Kopen zonder de omgeving te begrijpen, bezoeken zonder vooraf informatie, je op het geluid van geen financiering weten... Klinkt het bekend? Voor velen kost het tijd en geld. Juist wat ik je wil besparen.

Daarom, voordat je dit boerderijhuis met lopende vergunning komt bezichtigen, wil ik dat je iets heel eenvoudigs maar heel krachtigs doet.

Eerst: vraag me het wachtwoord om de virtuele bezichtiging te zien. Onderaan links van het scherm zie je een pijl; daarmee kun je elke kamer doorlopen, zelfs afmetingen opvragen. Ik wil dat je bij de fysieke bezichtiging aankomt met precies het verhaal van waarom je komt.

Ten tweede: leer de omgeving op eigen houtje kennen. Verken Vall de Gallinera, dwaal door de dorpen, drink een koffie in Benisivá, praat met de mensen. Als je verliefd wordt op de plek, geweldig. Zo niet, heb je onnodige verplaatsingen bespaard. Het onroerend goed kan je betoveren, maar als de omgeving niet bij je past, verliezen we allebei tijd. En jij verdient het om duidelijke beslissingen te nemen.

En nu zeg ik het je: kun je je voorstellen je eigen boerderij te beheren in een vallei die het hele jaar door bezoekers trekt?

De Vall de Gallinera is een verzameling van acht agrarische dorpen waar amandelen, olie en vooral kersen worden geproduceerd, waarvan de bloei in maart de hellingen in een wit spektakel verandert dat veel toeristen in hun kalender markeren.

Benisivá, met zo’n 100 inwoners, biedt huisgemaakte gerechten, een traditionele oven, restaurants en een leefritme dat de echtheid zoekt, waardoor reizigers verliefd worden. Hier vinden je toekomstige gasten wandel- en fietsroutes, streekmarkten, agritoerisme, wijntoerisme, ongerepte stranden op 30 minuten en watersport in het Marine Reserve van Cabo de San Antonio. Bovendien is het gebied zo gastvrij dat steeds meer Fransen, Belgen en Zwitsers zich hier willen vestigen. Hier vindt iedereen zijn plekje.

En het huis?

312 m² gebouwd die je zakelijke mogelijkheden en echt leven bieden.

Een begane grond van 80 m² die gebruikt kan worden als garage, speelruimte, een loft of wat je maar voor ogen hebt, een toilet en een 30 m² moestuin, perfect om een tuin met barbecue te creëren.

Op de eerste verdieping vind je een eetkamer met open haard, keuken met Amerikaanse bar, complete badkamer en twee slaapkamers met tweepersoonsbed, alles met een rustieke charme die niet gemaakt is maar geërfd wordt.

Op de tweede verdieping nog twee tweepersoonskamers, een badkamer, een woonkamer en een balkon met uitzicht op de berg dat je herinnert waarom dit dal iedereen die het betreedt weet te vangen.

En voordat je komt, nog één aanbeveling: als je financiering nodig hebt, praat met je bank om je echte budget te kennen.