Commercieel te koop in Pontevedra stad, Pontevedra

Lokaal met opties

Optie Woning
Twee verdiepingen van 60 m² elk, ideaal voor studenten door de nabijheid van de universiteit.
Potentieel verhuur: als elk pand aan studenten verhuurd wordt voor zo’n 500–600 €/maand, spreken we van 1.000–1.200 €/maand aan inkomsten.

Optie Onderneming
Commercieel pand in een gebied met voorzieningen en nabijheid van de universiteit, kan een koffiebar, kantoor- en schrijfwarenwinkel, coworking of gemakswinkel aantrekken.

Optie Opslag
Eenvoudiger gebruik, minder investeringen in afwerking.

Kernfactoren
De ligging nabij de universiteit zorgt voor een constante vraag naar verhuur.
Het project en de vergunning zouden in behandeling zijn.
De transformatie van het pand zou een waardesprong betekenen.
Als investering lijkt de optie woning het meest solide en voorspelbaar, vooral voor verhuur aan studenten. De ondernemingsoptie kan winstgevender zijn maar met meer risico, en de opslagoptie is de meest conservatieve.