Hotel te koop in Cala Ratjada, Capdepera, Majorca

4★ Boutiquehotel – Adults Only | Mallorca
Investeringsmogelijkheid – Premium turn-key asset

Executive summary
Uitzonderlijke directe investeringsmogelijkheid in een boutiquehotel op een toplocatie aan de kust van Mallorca. Volledig gerenoveerd, gemeubileerd en nieuw uitgerust.

Technische gegevens
Categorie: 4★ Adults Only | Capaciteit: 27 kamers, gebouw met begane grond + 3 verdiepingen
Staat: Volledig gerenoveerd – turn-key
Locatie: Kustgebied | Gevestigd toeristisch gebied, zeezicht

Waardevoorstel
Premium turn-key asset
Recent volledig gerenoveerd, waardoor geen initiële CAPEX nodig is. Volledige uitrusting: satelliet-tv, minibar, designmeubilair, geluidsisolatie, gerenoveerde badkamers met premium voorzieningen, badjassen en privéterras/balkon bij elke kamer.

Gedifferentieerd adults only-concept
Exclusieve positionering binnen een hoogwaardig nichesegment: verfijnde koppels en professionals die design en rust waarderen. Voordelen: minder slijtage, gecontroleerde sfeer, hogere uitgaven per gast.

Concurrentievoordelen

Premium dakterras met zwembad en panoramische bar
Uitzicht op zee en bergen.

Onafhankelijk restaurant met buitentoegang
Volledig uitgeruste professionele keuken. Inkomstendiversificatie: ontbijt, à-la-carte service, externe gasten, privé-evenementen. Werkt als zelfstandig bedrijf en voegt defensieve waarde toe aan het vastgoed.

Strategische premiumlocatie
Gevestigd toeristisch gebied. Volledig service-ecosysteem, nabij openbaar vervoer, kwalitatieve woonomgeving, prestigieuze stranden op 250 meter.

Optimale schaal voor maximale winstgevendheid

Volledige operationele infrastructuur

Geminimaliseerd risicoprofiel
✓ Geen ontwikkelingsrisico – direct operationeel
✓ Geen initiële CAPEX – volledige renovatie afgerond
✓ Bewezen markt – gevestigde bestemming met structurele vraag
✓ Verlengde levensduur – nieuwe faciliteiten en uitrusting
✓ Prime-locatie – gevestigd toeristisch gebied

Volledig investeringsdossier beschikbaar na ondertekening van een NDA.
Off-market kans – vertrouwelijke informatie exclusief voor gekwalificeerde investeerders.

Slimme investering in een premium Mediterraan vastgoedobject