Bouwgrond te koop in Puçol, Valencia

Deze unieke industriële kavel van 600 m2 in de strategische Mas del Bombo-wijk van Puçol is volledig hoekliggend en heeft een gevel aan drie straten, waardoor een uitzonderlijke zichtbaarheid, meerdere toegangen en een hoog potentieel voor industriële of logistieke projecten ontstaan. De ligging in een gevestigde en groeiende industriezone garandeert uitstekende verbindingen met de V-21, de A-7 en de haven van Valencia, waardoor het een ideale optie is voor lokale bedrijven en investeerders die de winstgevendheid van hun project willen maximaliseren.

De kavel heeft een maximale bezetting van 100%, waardoor aanbouw van aangrenzende loodsen of bouwwerken die optimaal gebruik maken van de 600 m2 mogelijk is. De stedenbouwkundige regelgeving van de zone staat toe tot 2 verdiepingen te bouwen met een daklijsthoogte van maximaal 11 meter bij de onderkant van de spanten, wat een grote interne volumecapaciteit oplevert geschikt voor opslag, productie, kantoren of grootschalige industriële installaties. Deze flexibiliteit maakt het mogelijk het project aan te passen aan elke operationele behoefte, waardoor ruimte wordt geoptimaliseerd en het ontwerp van efficiënte en functionele installaties wordt vergemakkelijkt.

Zijn hoekige ligging aan drie straten maakt deze kavel tot een bijzonder flexibele eigendom. De configuratie maakt het mogelijk onafhankelijke toegangen voor verschillende bedrijvigheden te ontwerpen, differentiële laadperrons in te richten, representatieve gevels te creëren of de doorgang van industriële voertuigen en vrachtauto's zonder interference te vergemakkelijken, een meerwaarde die weinig kavels in de zone bieden. De combinatie van maximale bebouwbaarheid en toegang via drie wegen maakt van deze kavel een uitzonderlijke kans om logistieke loodsen, distributiecentra, industriële werkplaatsen, opslagplatforms of gemengde projecten te ontwikkelen die kantoren en productiegebieden omvatten.

De Mas del Bombo-wijk is een van de dynamischste industriële gebieden van de regio, met geconsolideerde infrastructuur, bijgewerkte diensten en een omgeving die is afgestemd op de behoeften van moderne bedrijven. Deze kavel biedt niet alleen een terrein met strategische kenmerken, maar ook een omgeving met een hoog groeipotentieel en waardevermeerdering.