Gastenverblijf/B&B te koop in Oliva, Valencia

Zeldzame kans! Deze landelijke toeristische accommodatie met 11 tweepersoonsslaapkamers staat te koop, op slechts 5 minuten rijden van de kustplaats Oliva en op 10 minuten rijden van het strand.

Het object ligt op een royaal perceel van ongeveer 3.000 m² en heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 800 m², waarvan circa 530 m² is ingericht als woonruimte. Het bestaat uit 2 afzonderlijke gebouwen met in totaal 11 slaapkamers en 10 badkamers. Tot op heden is deze accommodatie gebruikt voor vakantieverhuur en evenementen, maar, afhankelijk van de toepasselijke vergunningsprocedures voor ruimtelijke ordening, kan zij ook worden omgebouwd tot een hotel, wellnesscentrum, yogaretraite of zorgwoning.

Er is een oude exploitatievergunning als plattelandslogies, maar deze moet worden vernieuwd. Het benodigde certificaat van verenigbaarheid van het stadhuis is reeds afgegeven.

Op de begane grond beschikt het hoofdgebouw over een ruime gezamenlijke woonkamer met een stijlvolle bar, een gezellige open haard en aparte toiletten voor dames en heren. Een tweede ontvangstkamer vervolledigt de indeling, evenals een moderne, volledig uitgeruste keuken. Praktische ruimtes zoals twee bijkeukens en een groot, overdekt terras – momenteel in gebruik als eetruimte – bieden extra comfort. Vanaf het terras heeft men een prachtig uitzicht op het zwembad en de Middellandse Zee. Een interne trap leidt vanuit de gezamenlijke woonkamer naar drie tweepersoonsslaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer, met een eigen badkamer, een luxe toevluchtsoord vormt. Een gang leidt naar twee extra tweepersoonsslaapkamers met toegang tot een privéterras met indrukwekkende uitzichten op de tuin, het zwembad en het panoramische vergezicht dat zich helemaal tot aan de zee uitstrekt.
Aan de andere kant van de gang bevinden zich een toilet en een badkamer.

Een externe trap leidt naar een torenachtige uitbreiding van het hoofdgebouw, met daarin twee ruime tweepersoonsstudio’s, elk met een eigen badkamer. Beide studio’s beschikken over privéterrassen.

Het tweede gebouw bestaat uit zes zelfstandige units, elk met een tweepersoonsslaapkamer, een badkamer en een ruim balkon.

Het buitengebied is even indrukwekkend: er zijn twee opritten met voldoende parkeergelegenheid voor 11 voertuigen. De zorgvuldig onderhouden tuinen, met tropische planten, fruitbomen en diverse zitgedeeltes, verbeelden perfect de mediterrane charme. Tot de extra voorzieningen behoren een chill-out lounge met een jacuzzi, een groot barbecuegedeelte met een bar – die tevens toegang biedt tot de keuken in het hoofdgebouw – en een indrukwekkend zwembad van 17 x 10 meter, omgeven door ruime zonterrassen – ideaal om te ontspannen.

Er is de mogelijkheid om een afzonderlijke, onafhankelijke villa met 3 slaapkamers aan te schaffen, die kan worden gebruikt als extra gastenruimte of als ruimte voor de eigenaar. Deze grenst aan het andere pand, maar heeft een aparte toegang en beschikt over een privézwembad, een jacuzzi en een buitenbarbecuegedeelte. De perceelgrootte is 984 m² en de bebouwde oppervlakte is 150 m².

De bruisende stad Oliva ligt op slechts 5 minuten rijden met de auto en biedt talloze winkelmogelijkheden, restaurants, bars en de beroemde Blue Flag-stranden. Golfliefhebbers zullen de nabijgelegen Oliva Nova-golfbaan waarderen, evenals het ruitercentrum in de buurt. Valencia Airport en Alicante Airport liggen beide net iets meer dan een uur rijden.

Al deze kenmerken maken dit pand tot een uitstekende keuze, of het nu gaat om een bloeiend toeristisch bedrijf of als luxueuze permanente woning.