Appartement te koop in Centro Urbano, Dénia, Alicante

Wil je echt blijven woningen bekijken... of wil je meteen de juiste kiezen?

Deze woning heeft zin als je het hele jaar door wilt wonen zonder afhankelijk te zijn van de auto, met zee, de haven en het centrum van Denia lopend bereikbaar.

Het belangrijkste eerst

Hier heb je het:
100 m² volledig gerenoveerd in 2024 2 slaapkamers met buitenramen en inbouwkasten 1 badkamer + 1 toilet Woonkamer met volledig uitgeruste open keuken Balkon met direct uitzicht op zee en de haven Hoofdslaapkamer met inloopkast + en-suite badkamer Uitzicht op het kasteel van Denia verlicht ’s avonds En nu het belangrijkste: vijfde verdieping met lift, zuidoostelijke oriëntatie en natuurlijk licht vanaf het eerste moment.

Wat niet zichtbaar is

PVC-ramen met dubbele beglazing Luchtverwarming via kanalen Verzorgd gebouw, net geschilderd Slechts 12 woningen → echte rust Toegang aangepast voor minder mobiele Inbraakwerende deur, alarm, intercom Resultaat: nul renovaties, nul verrassingen, nul verborgen kosten.

En als investering

Laten we naar cijfers gaan, niet naar intuïtie:
Geschatte aanname:
Prijs: 375.000 €
Gemiddelde prijs in de havenzone gerenoveerd: 3.800 tot 4.200 €/m²
Deze activa: ~3.400 €/m², instapmarge
Jaarhuur (langdurig verblijf):
1.300–1.500 €/maand → 15.600–18.000 €/jaar
Herverkopen in 3–5 jaar:
Projectie: +15%–20%, potentieel rendement: 50.000–70.000 €
Voldoet aan het investeringscriterium
Liquide activa
Gevestigde locatie

Voor het bezoeken

Ga zelfstandig naar de zone.
Wandel langs de haven, het centrum en de nabije straatjes.
Als de omgeving niet bij je past, past deze woning ook niet en is het beter dit vooraf te weten.

Financiering

Praat met je bank voordat je gaat bezichtigen, dan weet je precies wat je budget is.