Halfvrijstaande villa te koop in Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Majorca

Huis met tuin, zwembad en karakter in Sa Cabaneta, Marratxí

Deze eigendom ligt in Sa Cabaneta, een rustige en sfeervolle woonkern die deel uitmaakt van de gemeente Marratxí. De omgeving kenmerkt zich door het behoud van de dorpssfeer, met een rustige en familiale ambiance, maar met een uitstekende aansluiting op Palma, op nauwelijks 15 minuten rijden. De omgeving heeft nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, supermarkten en winkelgebieden, wat het een zeer praktische locatie maakt voor het dagelijks leven.

De woning heeft een gebouwd oppervlak van 269 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het betreft een oorspronkelijke constructie uit 1940 die in 2000 is gerenoveerd, waardoor de installaties zijn gemoderniseerd zonder zijn essentie te verliezen. De begane grond beschikt over een gezellige woonkamer met open haard, een aparte keuken met directe uitgang naar buiten, een tweepersoonskamer en een volledige badkamer. De bovenverdieping herbergt drie extra slaapkamers en een tweede volledige badkamer, met daarnaast directe toegang tot het terras- en tuingebied, wat een grote vloei tussen binnen en buiten mogelijk maakt.

De buitenruimte is een van de grote troeven van het huis, met een oppervlakte van 144 m² die bestemd is voor ontspanning en recreatie. Deze ruimte omvat een zwembad dat correct geregistreerd is, een ruime veranda en een houten barbecue-ruimte, ideaal voor sociale bijeenkomsten. Wat betreft de inrichting is het huis het hele jaar door bewoonbaar, met een verwarmings- en airconditioningssysteem.

Verkoopvoorwaarden:

Koperkosten: Belastingen (ITP of BTW), notaris en registratie. Verkoperskosten: Gemeentelijke meerwaarde (IIVTNU).