Bouwgrond te koop in Massamagrell, Valencia

Industrieel perceel te koop in Massamagrell – 3.760 m2 met uitstekende zichtbaarheid en strategische ligging.

Dit industriële terrein te koop, gelegen in Massamagrell, een van de meest gevraagde zones in de metropoolregio Valencia. Met een totale oppervlakte van 3.760 vierkante meter onderscheidt dit terrein zich door zijn hoge zichtbaarheid en zijn bevoorrechte locatie, aangezien het directe toegang heeft vanaf twee straten, wat de logistiek en het verkeersbeheer van zwaar verkeer vergemakkelijkt.

Het perceel beschikt over uitstekende verbindingen met zowel de stad Valencia, de haven van Sagunto, als met de A7-snelweg, waardoor deze locatie een ideale plek is voor bedrijven die hun logistieke, industriële of distributieoperaties willen optimaliseren. De nabijheid van belangrijke verkeersaders garandeert een efficiënte connectivity met de rest van de Comunidad Valenciana en de Mediterraanse Corridor.

Wat betreft stedenbouw biedt het terrein een bebouwingsgraad van 1,674344 m2s/m2t, wat een optimale benutting van de ruimte mogelijk maakt. De regelgeving staat een maximale bezetting van 75% van het terrein toe, met verplichte achterstanden van 5 meter ten opzichte van de weg en 3 meter tot de erfgrens, waarmee wordt voldaan aan de technische vereisten voor moderne industriële constructies. Daarnaast is een maximale hoogte van 11 meter en maximaal twee bouwlagen toegestaan, wat het ontwerp van hallen met ruime opslag- of productieruimtes vergemakkelijkt.

Deze kavel vormt een uitstekende kans voor projectontwikkelaars, investeerders of bedrijven die een solide en langetermijn industrieel project willen ontwikkelen op een locatie met groeipotentieel en hoge vraag.