Bedrijf te koop in San Miguel de Abona, Tenerife

Ruimte met toekomst in Golf del Sur
Lokaal van 290 m² met privéterras, garage en uitstekende projectie voor professionele consultatie, opslagruimtes of herbestemming naar woning in Pueblo Primavera.

Deze ruime commerciële ruimte in Golf del Sur, gelegen in het gevestigde complex Pueblo Primavera, een strategische zone in het zuiden van Tenerife, omgeven door residentiële complexen, toeristische voorzieningen, diensten en een constante vraag het hele jaar door. Het betreft een actief met echt potentieel voor wie op zoek is naar een eigendom met meters, zichtbaarheid, veelzijdigheid en herwaarderingsmogelijkheden.

Met 290 m² interne ruimte en een prachtige privéterras van 120 m² biedt deze ruimte een uitstekende basis voor het ontwikkelen van een volledig op maat gemaakt project. De huidige open indeling maakt het mogelijk om het pand vrij te herplannen en aan te passen aan verschillende professionele of patrimoniale concepten. Het vereist een volledige renovatie, wat, in plaats van een nadeel, een duidelijke kans biedt om vanaf nul een functionele, rendabele ruimte te ontwerpen die perfect aansluit bij de behoeften van de koper.

Vanwege de kenmerken, locatie en omvang is dit pand bijzonder aantrekkelijk voor degenen die een fysiotherapiepraktijk, revalidatiecentrum, welzijnskliniek, privépraktijk, therapeutisch centrum, osteopathie, podologie, personal training, gezondheid en esthetiek of elke activiteit met een professionele en persoonlijke aanpak willen vestigen. De buiten terras voegt een zeer waardevolle meerwaarde toe, zowel om een meer representatief imago van de zaak te creëren als om een wachtzone, een vriendelijkere receptie of een onderscheidende omgeving binnen de activiteit te realiseren.

Tegelijkertijd past de ruimte ook zeer goed in een project voor opslagruimtes of self storage, een steeds meer gevraagde formule in residentiële en toeristische gebieden waar opslagruimte schaars is. De afmetingen, de gemakkelijke herverdeling en het feit dat er een garageplaats is met directe toegang vanaf de binnenkant van het pand versterken de functionaliteit aanzienlijk voor logistiek gebruik, privéopslag of patrimoniale exploitatie.

Als extra waarde is er al een architectonisch ontwerp gemaakt voor herbestemming naar residentieel gebruik, met de mogelijkheid om tot 4 woningen te ontwikkelen, onder voorbehoud van de juiste technische controles en administratieve goedkeuringen. Deze optie breidt het profiel van potentiële kopers uit en maakt het eigendom bijzonder interessant voor ontwikkelaars, investeerders of particulieren die een actief willen verwerven met meerdere ontwikkelingsmogelijkheden en een duidelijke toekomstvisie.

Kortom, we staan voor een uniek pand qua meters, locatie en mogelijkheden: een ruimte met potentieel, ideaal voor professionele consultatie, patrimoniale investering, opslagruimtes, functioneel magazijn of residentieel project, in een van de meest actieve gebieden in het zuiden van het eiland.