Bedrijf te koop in San Miguel de Abona, Tenerife

Commercieel pand met groot potentieel in Golf del Sur – Pueblo Primavera Complex

Dit ruime commerciële pand van 290 m² gelegen in het bekende Pueblo Primavera complex, in Golf del Sur. De locatie is ideaal: op slechts enkele minuten van de kust, omgeven door hotels, toeristische complexen en woonwijken met een constante stroom bezoekers het hele jaar door.

De ruimte is volledig open en vereist een volledige renovatie, waardoor het mogelijk is een op maat gemaakt project te ontwerpen volgens de wensen van de koper. Eerder functioneerde het als restaurant, waardoor het ideaal is voor horecazaken, maar het kan ook worden aangepast voor kantoren, opslag, bergingen of andere commerciële doeleinden, altijd binnen de toegestane kaders van de gemeenschap (geen industrie).

Het pand beschikt bovendien over een ruime privéterras van 120 m², perfect om buitenruimtes te creëren, de capaciteit uit te breiden of eenvoudigweg extra waarde toe te voegen aan elke activiteit die er wordt uitgevoerd. Er is een parkeerplaats inbegrepen met directe toegang vanaf de binnenkant van het pand, een detail dat zelden voorkomt bij dit soort eigendommen.

Als aanvullende optie is er een reeds uitgewerkt architectonisch ontwerp voor het omzetten naar residentieel gebruik, met de mogelijkheid om tot 4 volledige appartementen te bouwen. De geschatte renovatiekosten bedragen ongeveer €35.000 per woning, wat het een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar rendement in de toeristische of middellange termijn verhuurmarkt.

Een unieke kans voor wie met visie wil investeren in een hoogpotentieel gebied in het zuiden van Tenerife.