Bouwgrond te koop in Benicarló, Castellón

Uitstekende stedelijke kavel gelegen in het hart van Benicarló, met een oppervlakte van 117 m² en gelegen in een gebied met uitstekende verbindingen, nabij school, voorzieningen en openbaar vervoer. Het betreft een ideale kans voor ontwikkelaars en investeerders dankzij zijn configuratie, met een gevel van 5,2 meter en 22,5 meter diepte, wat een optimale benutting van het bouwvolume mogelijk maakt.

De kavel heeft een indicatieve bouwoppervlakte van ongeveer 500 m² aan de oppervlakte, wat de ontwikkeling van een aantrekkelijk en rendabel project mogelijk maakt. Een redelijk bouwprogramma zou bestaan uit de bouw van vier woningen van tussen 80 en 85 m² per stuk gebouwd, naast een begane grond bestemd voor een commerciële ruimte of zelfs een vijfde woning, waarbij de constructiehoogte kan worden aangepast aan de behoeften van het project.

Stedebouwkundig valt de kavel onder de sleutel 2d van het PGOU van Benicarló, die meervoudige bebouwing toestaat binnen parameters die de haalbaarheid en het rendement van de ontwikkeling bevorderen. De locatie, gelegen in een van de meest gevraagde zones in het stadscentrum, maakt dit perceel een uitstekende optie voor zowel residentiële projecten als ontwikkelingen gericht op investeren.