Gastenverblijf/B&B te koop in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Dit fantastische toeristische complex gelegen in het dennenbosgebied van de Fransen in Chiclana, dat ooit een van de eerste in de provincie Cádiz was.
La Lucerniaga is een huis gebouwd met materialen van zeer hoge kwaliteit, waar rust en kalmte de boventoon voeren.
Op een perceel van 1000 m2 beschikt de eigendom over 337 m2 aan bouw oppervlak verdeeld als volgt:

-Een huis van 240 m2 bestaande uit op de begane grond een grote woonkamer met open haard, een magnifieke open keuken die uitkomt op een grote veranda, twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte, evenals een slaapkamer met aparte ingang, die zijn eigen badkamer heeft en een terras naast het zwembad.
Ook heeft het een grote keuken/woonkamer voor gasten, met een oppervlakte van 36 m2 en een ruime veranda om van de tuin te genieten.

Op de bovenverdieping zijn nog drie kamers, elk met hun eigen badkamer, evenals een grote veranda met mooie, ononderbroken uitzichten over de omringende omgeving.

Achter in de tuin vindt men een volledig appartement, met een gezellige inrichting, bestaande uit een slaapkamer, een woonkamer, een keuken, een badkamer en een privé-terras.

De tuin heeft een prachtige zwembad met aangrenzende badkamer en een buitenruimte met barbecuemogelijkheid.

Het huis biedt de mogelijkheid om de activiteit voort te zetten en te ontwikkelen, waarvan de rendabiliteit volledig aantoonbaar is.
De eigendom heeft uitstekende beoordelingen op de korte-termijn verhuur-platforms (9,4/10).
In de beoordelingen benadrukken klanten vooral de ligging van het huis, de rust van de omgeving en de kwaliteit van de accommodaties.

Een van de meest positieve aspecten van dit pand is dat het perfect compatibel is als gelijktijdig woon- en toeristisch gedeelte.
Beide gebruik kan volledig onafhankelijk naast elkaar bestaan.

Kenmerken en uitrusting:

-Fotovoltaïsche panelen
-Ecologische klaring door decantatie
-Industrieel ontkalker
-Automatische beregening
-Koeling en flatscreen TV in alle kamers
-Meubels
-Italiaanse merk C Scavolini keuken
-ramen en deuren met thermische en akoestische isolatie van Duits merk
-verwarming vloer van Duits merk
-Garage voor twee auto’s
-Technische ruimte
-Schuur

Notariele, registratierechten, belastingen en bemiddelingshonoraria zijn niet inbegrepen in de prijs.