Gastenverblijf/B&B te koop in Chiclana de la Frontera, Cádiz

La Lucerniaga is een fantastische woning, gebouwd met hoogwaardige materialen, waar rust en kalmte heersen.

Op een perceel van 1000 m2 beschikt het pand over 337 m2 bebouwd oppervlak, verdeeld als volgt:

- Een huis van 240 m2 bestaande uit, op de begane grond: een grote woonkamer met open haard, een prachtige open keuken die uitkomt op een groot overdekt terras, twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte, alsmede een slaapkamer met een eigen, aparte ingang, die beschikt over een eigen badkamer en een terras naast het zwembad.

- Daarnaast heeft het ook een grote keuken/woonkamer voor gasten, met een oppervlakte van 36 m2 en een ruim terras om van de tuin te genieten.

Op de bovenverdieping zijn nog drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, evenals een groot terras met mooie, vrij uitzicht over de omgeving.

Achter in de tuin bevindt zich een compleet appartement, met een sfeervolle inrichting, bestaande uit een slaapkamer, een woonkamer, een keuken, een badkamer en een privéterras.

De tuin beschikt over een schitterend zwembad met een aangrenzende badkamer en een eetgelegenheid/veranda met barbecue.

Het huis biedt de mogelijkheid om de activiteit voort te zetten en verder te ontwikkelen, waarvan de winstgevendheid volledig aantoonbaar is.
Het pand heeft uitstekende beoordelingen op platforms voor toeristische verhuur (9,4/10). In hun beoordelingen benadrukken klanten vooral de ligging van het huis, de rust van de omgeving en de kwaliteit van de accommodaties.

Een van de meest positieve aspecten van deze woning is dat het perfect combineerbaar is: zowel een woon- als een toeristisch gedeelte. Beide bestemmingen kunnen volledig onafhankelijk naast elkaar bestaan.

Kenmerken en uitrusting:
- Fotovoltaïsche panelen
- Ecologische waterzuiveringsinstallatie door bezinking
- Industrieel ontkalkingssysteem
- Automatische bewatering
- Airconditioning en flatscreen-tv in alle slaapkamers
- Meubilair
- Keuken van het Italiaanse merk Scavolini
- Ramen en deuren met thermische en akoestische isolatie van Duits merk
- Vloerverwarming van het Duitse merk
- Garage voor twee auto’s
- Technische ruimte
- Berging

Het huis biedt talloze mogelijkheden en heeft een grote aantrekkingskracht voor zowel woon- als toeristisch gebruik.