Finca/Landhuis te koop in Vidreres, Gerona

Landhuis met toeristenvergunning

Descripción de la propiedad

Deze eengezinswoning bevindt zich in Vidreres, op een uitgestrekt perceel van 5.383 m². De woning, met een oppervlakte van 128 m², is comfortabel ingericht op één enkele verdieping. Gebouwd in 1980 en in goede staat van onderhoud, valt de woning op door de toeristenvergunning, wat een uitstekende investeringsmogelijkheid vertegenwoordigt.

De woning is functioneel ingedeeld op dit ene niveau. Het beschikt over vier slaapkamers en twee complete badkamers. De dagzone bestaat uit een woonkamer met een open haard en een aparte, volledig uitgeruste keuken. De woning omvat ook een praktische berging, een zolder en een afgesloten garage voor een voertuig.

De buitenruimte is de grote blikvanger, met een tuin van 5.255 m² die het huis omringt. Het beschikt over een ruim terras van 282 m² en een privaat zwembad van 32 m², een ideale ruimte om van het klimaat te genieten. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor een uitstekende lichtinval. De uitrusting omvat olieverwarming met radiatoren, tegelvloeren en buitenparkeergelegenheid voor vier voertuigen.

Gelegen in een rustige omgeving, biedt de woning vrij uitzicht op de bergen en groene zones, en heeft het een gemakkelijke toegang op slechts 3 minuten van de weg C-63 via een onverharde weg in perfecte staat, geschikt voor elk type toerisme. Het is een ideale woning zowel als hoofdverblijf als voor vakantieverhuur, dankzij de indeling op één verdieping, de ruime buitenkenmerken en de geldige vergunning.

Descripción de la locatie

De comarca van Selva strekt zich uit van het zuidelijke deel van de Costa Brava tot aan de bergen en weelderige bossen van het natuurpark Montseny en de Guilleries. Het klimaat is mediterraan en de briesjes van de kust zijn het belangrijkste element voor het behoud van de diversiteit aan fauna en flora.

In de omgeving vinden we belangrijke verbindingswegen, zoals de Eix Transversal, de AP-7, de belangrijkste verbindingsweg naar Barcelona, Girona en de grens met Frankrijk, en andere wegen die ons naar de stranden van de Costa Brava en de hoge Maresme brengen.

Op enkele minuten van het eigendom hebben we het treinstation dat ons verbindt met de hogesnelheidsstations van Girona en Barcelona, evenals de luchthavens van beide steden.

Winkelgebieden voor de bevoorrading zijn dichtbij, en andere diensten en voorzieningen zijn in de buurt; restaurants, het GR-netwerk van Catalonië, maneges, eerstelijnszorgcentra, een Pitch & Putt-veld en verschillende golfbanen.