Commercieel te koop in Benetússer, Valencia

Zon en Benetússer

REF 1381

Wij presenteren u dit stedelijk terrein van 280 m², gelegen aan het Plaza de la Chapa, met gevel aan Calle Ntra. Sra. del Socorro 69-71, een van de meest gevraagde en zichtbare gebieden van Benetússer. Deze bevoorrechte locatie in het hart van de gemeente garandeert een zeer hoge voetgangersstroom en nabijheid tot alle essentiële diensten: winkels, scholen, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en ruime groene zones, waardoor het een ideale plek is voor zowel residentieel als commercieel gebruik.

Het perceel heeft een gevel van 11,5 meter, wat meerdere ontwerpmogelijkheden biedt en toelaat een modern gebouw te projecteren dat er aantrekkelijk uitziet en veel aanwezigheid heeft. Volgens de geldende stedenbouwkundige regelgeving mag men tot vier verdiepingen bouwen, wat dit perceel een zeer hoog bouwpotentieel geeft, ideaal voor residentiële promoties met uitstekende winstgevendheid.

Momenteel herbergt het terrein een loods met directe toegang vanaf de straat, maar de werkelijke waarde ligt in zijn bevoorrechte ligging en de ontwikkelingsmogelijkheden die het biedt. Het is een van de laatste percelen beschikbaar in dit zo geïmplementeerde en gewaardeerde gebied, wat het een unieke kans maakt voor ontwikkelaars en investeerders.

Of het nu gaat om de bouw van woningen, winkels of een combinatie van beide, blijft dit pand opvallen door zijn zichtbaarheid, toegankelijkheid en potentieel. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan om een project te ontwikkelen op een strategische locatie met een hoog toekomstperspectief.

Mogelijkheid van financiering tot 100% plus kosten voor stadsgrond en onderhevig aan taxatie.