Bouwgrond te koop in Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Perceel van 3248 m² gelegen in het gewilde gebied van Las Rotas (Dénia). Het terrein omvat een goedgekeurde bouwvergunning en een hedendaags architectonisch project voor een luxe villa, ontworpen om de natuurlijke omgeving en het uitzicht op zee en de Montgó te maximaliseren.
Het project omvat een woning met 587 m² vloeroppervlak, verdeeld over drie niveaus, met een bruikbare oppervlakte van 414 m² die ruimte, lichtinval en een moderne, functionele indeling biedt.
Voorgestelde indeling van het project:
Toegangsniveau (Verdieping 2)
Entreeportaal
Afgesloten garage van 38 m² met plaats voor twee voertuigen
Hal van 9,95 m² met directe toegang tot de lift
Buitenparkeerplaats Eerste verdieping (Niveau 1)
Slaapkamer met ensuite badkamer
Gastenbadkamer
Wooneetkamer met openkeuken
Wasruimte / voorraadkast
Ruim buitenterras
Barbecuezone
Buitenpool van 47,30 m² Kelderniveau (Niveau 0)
Vier slaapkamers met ensuite badkamer
Vrijetijdskamer met theater en bar
Binnenplaats met verwarmd zwembad van 10 m² Alle verdiepingen zijn verbonden via een lift.
Voorzieningen in het project:
Badkamermeubilair, vloeren, wandtegels, kranen en keuken van Porcelanosa Group (Noken, Antic Colonial en Porcelanosa)
Buitengeïsoleerd systeem (SATE)
Houtwerk met thermische onderbreking
Ramen met Guardian Sunglas voor zonnewering Geprojecteerde installaties:
Aerothermisch systeem, vloerverwarming en warmteterugwinning (automatische ventilatie)
Vloerwarmtekoud airconditioning met AirZonesysteem
Elektrische ondersteuning met zonnepanelen
Lift
Waterontharder en osmosesysteem
Zwembad met zoutchlorinator en voorbereid voor verwarming
Omgeving:
Het perceel bevindt zich in een voorrechtige omgeving, omringd door natuur en met uitstekende verbindingen naar recreatiegebieden, stranden en diensten van Dénia. De verhoogde ligging in Las Rotas garandeert panoramisch uitzicht op de zee en het Natuurpark Montgó, evenals maximale privacy en zonoriëntatie.
Deze eigenschap vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans om een exclusieve villa te bouwen in een van de meest prestigieuze gebieden van Dénia, met de gemoedsrust dat er al een kwalitatief hoogstaand project en goedgekeurde vergunning is.